Prodej bytu 4+kk/B, 122 m², s krásným výhledem, Praha 6 - Bubeneč


Cena
15 500 000

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt ve třetím patře o celkové ploše 122 m² s balkonem (4 m²) a krásnými výhledy na velmi klidném rozlehlém náměstí s parkem. Byt má orientaci východ-západ, celý den zde svítí slunce a i v ne slunečných dnech je velmi světlý díky velkoplošným oknům z obou stran. Dům, ve kterém se byt nachází je velmi dobře udržovaný a renovovaný, včetně nového výtahu. Jedná se o klasický, kvalitně vystavěný činžovní dům, jaké se budovaly v Bubenči po rozšíření hranic Prahy ve dvacátých a třicátých letech dvacátého století. Nachází se pouze pár minut chůze od metra Dejvická a Hradčanská.

V bytě dominuje centrální prostor, chodba napojená na kuchyň a jídelnu s obývací částí a s vchodem na krytý cca 6 m² balkón. Do koupelny s vanou, sprchou a WC se vchází z chodby. Z těchto prostor je výhled do klidného a krásně udržovaného zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Na obývací část navazují tři ložnice, všechny s výhledy do korun stromů rozlehlého parku na náměstí.

Byt je v současnosti ještě v družstevním vlastnictví, ale je již rozdělen na bytové jednotky. V I.čtvrtletí 2018 proběhne převod bytových jednotek do osobního vlastnictví členů družstva. K prodeji bytu také náleží adekvátní podíl na jedné bytové jednotce o rozloze 120 m2 a jedné nebytové jednotce. V domě je ještě nevyužitý půdní prostor pro výstavbu jedné bytové jednotky.
V souvislosti s převodem bytů do osobního vlastnictví se plánuje prodej společné bytové jednotky. Výtěžek bude rozdělen mezi družstevníky/budoucí vlastníky bytových jednotek. Předpokládá se, že každý družstevník obdrží cca 550.000,- Kč. Nebytová jednotka, kterou družstvo pronajímá, generuje roční výnos cca 100.000,- Kč, který se používá jako příspěvek do fondu oprav. Jinou částkou družstevníci do fondu oprav nepřispívají. Fond oprav bytového družstva činí 800 tis.Kč.
V celkové ceně bytu je daň z nabytí.

V bezprostředním okolí je řada školek a základních škol, nejblíže jazykově zaměřená Základní škola Emy Destinové, mnoho výborných a vyhlášených restaurací, obchodů, kde lze nakoupit běžné potraviny i speciální italské lahůdky, francouzská vína, řecké potraviny, arabské speciality, ruské speciality. Veškerá sociální vybavenost je v bezprostředním okolí. Možnost parkování na náměstí nebo také možnost pronajmutí parkovacího stání v krytých garážích přímo na náměstí. V blízkém okolí se nachází většina ambasád a rezidencí velvyslanců, tato čtvrť je jedna z nejbezpečnějších v celé Praze. Služebna místní policie za rohem se perfektně stará o pořádek v místě. Blízkost Stromovky (cca 200 m) nabízí relaxaci v přírodě (jogging, v zimě bruslení na slepém rameni Vltavy, in-line bruslení na udržovaných trasách, možnost jízdy na koni i ustájení na Trojském ostrově).

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Číslo zakázky: N4444
Cena: 15 500 000 Kč
včetně daně z nabytí nemovitosti
Adresa: Puškinovo náměstí, Praha 6 - Bubeneč
Patro: 3. patro
Typ: Byt
Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 122 m2
Balkón: Ano (4 m2)
Výtah: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: U domu (veřejné)
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny rezidenční nemovitosti