Prodej krásného rodinného domu 6+kk/T, 539 m², s krytým bazénem a s pozemkem 3234 m², Poděbrady


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji tento jedinečný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk a čisté obytné ploše 435 m², vystavěný na pozemku o celkové velikosti 3.234 m². Dům se nachází v krásné přírodě Polabské nížiny v jedné z neklidnějších lokalit na západním okraji čtvrti Poděbrady - Polabec. Byl zkolaudován v r. 2002, přístupný je ze zpevněné komunikace a napojen na kompletní inženýrské sítě.

Přízemí domu tvoří prostorná hala s dřevěným schodištěm a prosklenými vstupními dveřmi, jídelna s kuchyňským koutem a spíží, obývací pokoj s luxusním krbem, zimní zahrada a v neposlední řadě také vestavěný krytý bazén (9,5 x 3,5m), obložený skleněnou mozaikou, s filtrací a protiproudy, k němuž vede přístup z přízemí i z 2. NP po točitém schodišti. Druhé nadzemní podlaží je tvořeno třemi ložnicemi, pracovnou, velkou koupelnou se sprchovým koutem a vanou, saunou s odpočívárnou, tělocvičnou a terasou, přístupnou z jedné z ložnic.
Na výstavbu byly použity nejkvalitnější přírodní materiály, střešní krytina je zhotovena z moravské břidlice. V domě je zaveden systém inteligentního řízení domácnosti, v celém domě jsou dřevěná eurookna, předokenní žaluzie, podlahové vytápění, speciální izolace proti vlhkosti, zabezpečení interním systémem + systémem PCO. Komfortní prostorná vytápěná garáž pro tři vozy.

Přímo u domu se nachází dvě terasy a v zahradě o celkové ploše 2.691 m² s automatickým zavlažovacím systémem naleznete z poloviny prosklený dřevěný osmiboký altán s přívodem vody, kanalizace, vytápění i elektřiny. Poloha altánu je velmi výhodná - téměř celý den je skryt v putujícím stínu okolních stromů a nabízí tedy i v horkém létě příjemné klima. Dominantou altánu je krytý gril, zabudovaný do středu kulatého stolu, je tedy chráněn i před nepříznivými podmínkami. V altánu se nachází plně zařízená kuchyň. Pro venkovní posezení je na pozemku vyhrazen a vytvořen příjemný prostor s otevřeným ohništěm. K domu náleží vlastní studna, naleznete zde také množství listnatých i jehličnaté stromů nebo okrasné ovocné dřeviny.

Lázeňské město Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost a velké množství kulturního a sportovního vyžití. Nachází se zde jedna z nejkrásnějších lázeňských promenád nejblíže od Prahy s vyhlášenými hotely, kavárnami a restauracemi. V bezprostředním okolí naleznete několik sportovišť, mateřské a základní školy, gymnázium, hned za městem i golfový klub a na opačném břehu řeky pak rozlehlý jezdecký areál. Do okolí vede několik cyklostezek. Cesta do Prahy po dálnici D11 cca 20 min. Výborná dopravní dostupnost - autobusové nádraží a vlaková stanice v pěším dosahu.

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Číslo zakázky: N4489
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Jabloňová, Středočeský kraj, Poděbrady, Polabec
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Dům
Dispozice: 6+kk
Užitná plocha: 545 m2
Plocha pozemku: 3 234 m2
Terasa: Ano (6 m2)
Zahrada: Ano (2691 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí