Prodej nového rodinného domu 5+1, 480 m², poz. 1.465 m² - v obci Ohrobec, Praha-západ

Prodej nového rodinného domu 5+1, 480 m², poz. 1.465 m² - v obci Ohrobec, Praha-západ

Číslo zakázky: N4271
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Nad úvozem, Středočeský kraj, Ohrobec, Ohrobec
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Dům
Dispozice: 5+1
Užitná plocha: 430 m2
Plocha pozemku: 1 465 m2
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Zahrada: Ano (1174 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Nabízíme k prodeji velkorysý dům s pěstěnou zahradou a bazénem - v nové vilové čtvrti na okraji Ohrobce, na slunné náhorní plošině nad vltavským údolím, na Praze-západ. (20min jízdy od Smíchovského nádraží). Dům je dvoupatrový, 480 m2, s ložnicemi v 1. i 2. NP. Dům stojí na slunném pozemku 1.465 m2 (zast. plocha 291m2). Zahrada (1.174 m2) je krásná, s kamennými zídkami, pěstěná, se vzrostlými stromy a stromky včetně ovocných. Je tu venkovní letní kuchyně se zahradním grilem a vyhřívaným bazénem se slanou vodou a posezením. Součástí domu je dvojgaráž. V přízemí je technické zázemí a prádelna. Ze zádveří vejdete do prosluněné obývací haly s krbem a východem na jižní terasu s markýzou a na zahradu k bazénu. U částečně oddělené kuchyňské části se špajzkou je do zahrady klenutý prosklený jídelní kout. V přízemí je dále ložnice ve stylu oddělené jednotky s koupelnou, saunou a toaletou. Ve druhém nadzemním podlaží je hlavní rodičovská velkorysá a členitá ložnice se vstupem na terasu, s šatnami a soukromou koupelnou, dále pak ložnice/dětský pokoj s balkonem a druhá horní koupelna. Dále je zde prostorná stylová podkrovní pracovna (50m2). Jednotlivé pokoje v domě jsou elegantně zařízené s nadstandartním vybavením včetně technologií. Možnost vstupu na balkón či terasu se nabízí ze všech ložnic a pokojů. V domě je podlahové vytápění, klimatizace, rozvod audio systému. Celkovou příjemnou atmosféru podtrhuje i klasický krb na dřevo. Okna jsou hliníková s trojskly, na podlahách mramorová dlažba a dřevo - třešeň masiv. Masivní je i originální široké dřevěné schodiště s kovaným zábradlím. Dveře též z masivu, bez pantů. V celém domě jsou na míru vyráběné ručně kované prvky včetně vjezdové brány a plotu s kamennou podezdívkou. Vjezd branou na el. pohon. Na zahradě je zavlažovací systém s možností přepnutí na zdroj vody z dešťové jímky. Dům je vytápěn pomocí tepelného čerpadla voda-vzduch, což samozřejmě značně snižuje provozní náklady. Okolí je přírodně i kulturně zajímavé - lemované lesy vltavského údolí s keltským opidem Závist nedaleko. Občanská vybavenost v sousedních Dolních Břežanech - včetně školek, hřišť, základní školy i gymnázia. Ve vzdálenosti deseti minut jízdy autem se nabízí i vybavenost Čestlic nebo Jesenice. Na Smíchovské nádraží nebo do Modřan či na Pankrác 20 min autem, MHD v obci a další v sousedních Břežanech. Dům je skvělý pro milovníky klidu a velkorysého domova v otevřeném prostoru a čistém prostředí se skvělou dostupností do Prahy.

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.