Prodej prostorného bytu 5+kk, 145 m² – ul. H. Malířové, Břevnov, Prahy 6

Prodej prostorného bytu 5+kk, 145 m² – ul. H. Malířové, Břevnov, Prahy 6

Číslo zakázky: N4300
Cena: 13 950 000 Kč
Adresa: Heleny Malířové, Praha 6 - Břevnov
Patro: 4. patro
Typ: Byt
Dispozice: 5+kk
Užitná plocha: 145 m2
Sklep: Ano
Výtah: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garážové stání
PENB: D
Přílohy ke staženídokument
Nabízíme prodej bytu 5+kk o užitné ploše 145 m² v exkluzivní lokalitě Prahy 6 – Břevnov. Byt se nachází v posledním, 4. patře krásného zrekonstruovaného secesního domu na Břevnově, v ulici Heleny Malířové. Byt je světlý, slunný a prostorný, náleží k němu kryté garážové stání a sklep (2 m²). Okna jsou orientována na dvě světové strany - severní nabízí krásný panoramatický výhled na Střešovice, jižní směřuje do ulic Heleny Malířové a Šlikova. Půdní zkosení je pouze na jižní straně a vzhledem k celkové prostornosti a světlosti jen podporuje příjemný střešní charakter tohoto bytu. Dům je ve vynikajícím technickém i estetickém stavu. Má výtah a zateplenou půdu. Celková rekonstrukce domu proběhla v r. 1999 a v posledních letech byla dokončena nákladná oprava původní fasády. Dům má také soukromý vnitroblok a v něm krytá garážová stání.
Dispozice bytu je praktická, do dvou stran (soukromá a společenská část) K ložnicím vede středová chodba ústící do čtyř místností. Tři ložnice, pracovna, koupelna a sastatná toalety. Z koupelny je krásný výhled na Střešovice, Je zde pračka, vana, toaleta a bidet – vybavení Laufen a Kerasan. Obývací pokoj je příjemný a útulný, prosluněný se třemi střešními okny, a vstupuje se do něj samostatně, mimo chodbu k ložnicím. Kuchyňský kout je vybaven myčkou, mikrovlnou troubou, digestoří a horko vzdušnou troubou a je téměř zcela oddělen. Byt je velmi solidně vybaven a má dobré úložné prostory. V hlavní ložnici vestavěné skříně, v ostatních pokojích dostatek místa na skříňovou vestavbu. V chodbě vestavěná skříňová komora a botník. Na podlahách jsou dubové parkety (obývací pokoj a ložnice), v kuchyni, koupelně a WC je dlažba. V celém bytě osvětlení firmy Lucis a španělské firmy Esedra. Byt je vytápěný novým kondenzačním kotlem Viesmann, (stáří 1 rok, poř. cena 80 tisíc Kč), který se nachází v samostatné skříni s úložným prostorem. Výmalba bytu je luxusními rakouskými barvami Keim. V celém bytě jsou čidla Alarmu – napojení na pult centrální ochrany. Ve všech pokojích je příprava pro reproduktory ve stropě, zásuvka pro telefon i internet od O2. V bytě je zaveden kabel od UPC internet plus kabelová TV.
Po dohodě je možné přenechat nábytek a elektroniku. Cena dohodou. Byt je ve vynikajícím stavu. Dům není zadlužen, ve FO jsou úspory. Poplatky jsou 4.777 Kč
Byt se nachází ve vyhledávané klidné lokalitě Prahy 6. Skvělá dopravní obslužnost, pouze 5 min. na zastávku tramvají č. 22 a 25 či autobusové zastávky 143 a 149 směr Anděl. Do kina či nákupního centra na Anděl pouze pár minut autem. Pražský hrad je od bytu vzdálen pouze 15. min. příjemnou procházkou. V nedalekém hotelu Pyramida se nachází kino Dlabačov, fitness i bazén. V ulici Bělohorská je mnoho obchodů, vč. řady květinářství, kaváren, restaurací i obchodů s delikatesami. Do 10. min. chůze se nachází park Ladronka, místo vyhledávané ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Obora Hvězda nabízí příjemné procházky pod korunami stromů. V okolí je mnoho školek, škol i Gymnázium (vč. Programů rozšířené výuky jazyků či Montessori). Na letiště autem do 20 min. Jedná se o skvělou nabídku velkého střešního bytu v exkluzivní lokalitě Prahy 6. Doporučujeme prohlídku.