Pronájem komerčního objektu (187 m²) v Praze 8 – Čimicích

Pronajato!
Pronajato!

Pronájem komerčního objektu (187 m²) v Praze 8 – Čimicích

Číslo zakázky: N3037
Cena: 50 000 Kč / měsíc
Cena bez DPH, financování zajistíme
Adresa: Čimická, Praha 8 - Čimice
Patro: Přízemí
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Komerční
Užitná plocha: 187 m2
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garážové stání
PENB: G
Nabízíme na pronájem, (alternativně i na prodej) komerční objekt v novostavbě na Praze 8. Prostory jsou aktuálně zkolaudovány jako prodejna s nepotravinovým zbožím. Lze si představit i využití jako show-room, objekt může fungovat také pro podnikání v oblasti poskytování služeb. Prostory se skládají ze dvou částí – v prvním nadzemním podlaží je podlahová plocha 187 m² vč. sociálního zařízení. V suterénu je dalších 58 m², obě podlaží přitom nejsou propojena schodištěm, ale je zde příprava pro vybudování výtahu a pro instalaci vzduchotechniky.
Vstup do suterénu je skrz podzemní parking, ve kterém jsou navíc pro inzerovanou provozovnu vyhrazena dvě parkovací státní (není zahrnuto v inzerované ceně). Prostory jsou ve stylu „holobytu“ s betonovou podlahou, počítá se s tím, že si je nájemce (kupující) dotvoří pro účel svého podnikání. Objekt nicméně není možné ani po stavebních úpravách rekolaudovat na restauraci.
Developerský projekt v blízkosti Čimické ulice, ke kterému komerční objekt patří, se skládá z téměř 150 dokončených bytových jednotek. Do budoucnosti investor v lokalitě plánuje v několika etapách výstavbu dalších minimálně 600 bytů. V těsném sousedství areálu je navíc Bohnické sídliště s celkem 25 000 obyvateli. Jakékoli podnikatelské aktivity proto mají na této adrese dostatečný počet potenciálních klientů. Lokalita má dobré dopravní spojení autem i MHD (autobus na metro Kobylisy jede 7 min.).

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.