zahrada v zadní části

Prodej atypického bytu 4+1/3T, 276 m², se zahradou 306 m², Praha 6 - Bubeneč


Cena
20 400 000

O nemovitosti

Prodáváme velmi zajímavou nemovitost s potenciálem, polovinu rodinné vily a zahrady v samém srdci klidné Bubenče na Praze 6. Hlavní byt 4+1 v této rodinné vile zabírá celé horní patro a je propojen s terasami přístupnými ze dvou pokojů. K bytu náleží polovina přízemí, kde se dá vybudovat další malá bytová jednotka, posilovna, sauna, technická místnost a sklep. Součástí jsou také dvě garáže a polovina z celkové výměry zahrady.

Nemovitost je vymezena v Prohlášení vlastníka. V současné době je již vyklizena, určena ke kompletní rekonstrukci. V domě jsou pouze dva byty, spodní patro je trvale obydlené. Zahrady jsou od sebe oddělené a každá část má samostatný vchod. Jedná se o unikátní nabídku v této lokalitě.

V bezprostředním okolí je řada školek a základních škol, nejblíže jazykově zaměřená Základní škola Emy Destinnové, mnoho výborných a vyhlášených restaurací, obchodů kde lze nakoupit běžné potraviny i speciální italské lahůdky, francouzská vína, řecké potraviny, arabské speciality, ruské speciality. Veškerá sociální vybavenost je v bezprostředním okolí.

Možnost parkování na náměstí nebo také možnost pronajmutí parkovacího stání v krytých garážích přímo na náměstí. V blízkém okolí se nachází většina ambasád a rezidencí velvyslanců, tato čtvrť je jedna z nejbezpečnějších v celé Praze. Služebna místní policie za rohem se perfektně stará o pořádek v místě. Blízkost Stromovky (cca 200 m) nabízí relaxaci v přírodě (jogging, v zimě bruslení na slepém rameni Vltavy, in-line bruslení na udržovaných trasách, možnost jízdy na koni i ustájení na Trojském ostrově).

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Číslo zakázky: N4948
Cena: 20 400 000 Kč
Adresa: Albánská, Praha 6 - Bubeneč
Patro: 1. patro
Typ: Byt
Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 276 m2
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Zahrada: Ano (400 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny rezidenční nemovitosti