vila zvenku

Prodej bytové vily 770 m², poz. 604 m², Praha 4 - Braník


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně prodej bytové vily individuálně navržené ing. arch. Parmou – podobě: dva velké byty, dvě garsonky, fitness se saunou, bazén, sklady a garáže (plánek na konci prezentace). Celková užitná plocha domu je 770 m² (z toho 365 m² bytové plochy/kanceláří, 84 m² teras a balkonů a 194 m² skladových prostor). Dům má v 1. NP garáž pro dva vozy. Pozemek čítá 604 m², z toho je zastavěná plocha 298 m² a zahrada okolo domu 306 m².

Vila byla od doby svého vzniku – v polovině 90. let – využívána úspěšně čistě k pronájmům jako sídlo vždy jedné firmy, a tomu byl interiér také přizpůsoben (příčky, propojení prostor, apod.). Ve vile je momentálně celkem 18 místností/kanceláří (včetně velkometrážních, prosklených s terasou a výhledem do údolí), dále 10 koupelen a toalet a množství skladových prostor. Vila je prázdná, ihned k dispozici pro úpravy podle účelu a představ nového majitele. Standardy vybavení odpovídají době svého vzniku, velmi dobře udržovaný stav, vhodná k rekonstrukci. Má zajímavý dispoziční potenciál. Nabízí se využití jako rodinná vila nebo kombinované bydlení byty (2-4) plus kanceláře a sklady, případně jako sídlo společnosti.

V domě je funkční výtah z 1. NP až do 5. NP. V přízemí je hala, dílny, skladové prostory a garáž. Ve 2. NP je vstupní hala a reprezentativní schodiště, dále dvě malé kanceláře s terasou, sklady, technické zázemí. Ve 3. NP jsou dvě garsonky (jedna s velkou terasou), fitness (sauna), bazén v prosklené místnosti do zahrádky a sociální zázemí, dále technická místnost - kotelna a sklady. Ve 4. a 5.NP jsou pak dva velkometrážní byty: mezonet 4+1 se zahradou; byt 4+kk se západními terasami.

Vila je postavena na betonových základech na tvrdém podloží z cihlových bloků. Vytápění probíhá plynem, je zde plně kapacitně ideální funkční plynový kotel a bojler na ohřev vody. Elektřina v domě je v mědi, voda i kanalizace je obecní. Vila je průběžně udržovaná, rekonstrukce střechy proběhla v r. 2018 (povrch plech a šindel). Je zde rozvedeno zabezpečení, klimatizace není. Do všech místností zaveden pevný internet, je zde klimatizovaná „serverovna“.

Pro bližší představu o potenciálu této nemovitosti doporučujeme prohlídku. Další informace rádi poskytneme v naší kanceláři.
Číslo zakázky: N5237
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Mezivrší, Praha 4 - Braník
Počet nadzemních podlaží: 5
Typ: Dům
Dispozice: Větší než 9+2
Užitná plocha: 770 m2
Plocha pozemku: 604 m2
Balkón: Ano
Terasa: Ano (84 m2)
Sklep: Ano (194 m2)
Zahrada: Ano (306 m2)
Výtah: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: D
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny rezidenční nemovitosti