Prodej bytu 3+kk/Z, 179,3 m², v nové rezidenci v Kostelci nad Černými lesy, Praha-východ

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt v Rezidenci Nad Černými lesy v Kostelci. Prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 74,7 m² se nachází v 1. NP, a náleží k němu zahrada (102,9 m²). Je orientovaný na severozápadní stranu a jeho dispozice zahrnují obývací pokoj propojený s kuchyní, dále ložnici, další samostatný pokoj, komoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je velkoryse prosklený francouzskými okny a ze všech obytných pokojů je vstup na zahradu. Součástí bytu je i sklep (1,8 m²) a parkovací stání. Parkovací stání není zahrnuto v ceně bytu, cena je od 95.200 Kč od 238.000 Kč (dle typu parkování).

Výstavba rezidence bude zahájena na jaře 2021 a dokončena v zimě 2022. Bude realizována z kvalitních materiálů jako zděná (Porotherm) a lokálně doplněná železobetonovými konstrukcemi.

V domě bude bezbariérový výtah, sklepy a na pozemku pak parkovací stání, krytá i otevřená. Také byty uspokojí svým vybavením. Jsou zde okna s izolačním trojsklem, kvalitní plastová, opatřena podomítkovou přípravou pro montáž venkovních žaluzií; ve 3.NP jsou ve standardu již instalovány horizontální hliníkové venkovní žaluzie a chlazení pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda. U západních bytů 1.NP a 2.NP je příprava na klimatizaci s možností klientské změny na multisplit systém. Dveře jsou obložkové, falcové, vstupní jsou pak bezpečnostní. Na podlahách je položen designový vinyl, v chodbách a koupelnách kvalitní dlažba. Na balkonech a terasách dlažba na terčích nebo dřevoplastová prkna, zábradlí je z bezpečnostního skla v rámech v barvě z žárově zinkované ocely v laku barvy antracit. Vytápění domu a ohřev TUV je zajištěn tepelnými čerpadly vzduch-voda.

Město Kostelec nad Černými lesy poskytuje vše, co potřebujete pro komfortní život. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře vč. veterinárního, restaurace, supermarkety, poštu, banku aj.), skvělou dopravní dostupnost do Prahy - 30 min autem do stanice Černý Most, 49 min autem do centra Prahy, autobusem 30 min do stanice Háje. Velkou výhodou je také krásná okolní příroda a možnost sportovního vyžití. Nedaleko se nachází například Voděradské bučiny (oblíbené houbaři či milovníky dlouhých procházek), přírodní koupaliště na Vyžlovce Jevanosko, údolí Šembery či Jevanosko, kam se můžete vydat pěšky nebo i na kole. Nedaleko Kostelce si přijdou na své také nadšení golfisté - nachází se zde totiž 18jamkové golfové hřiště Molitorov.

Vizualizace mají ilustrativní charakter.