moderní bydlení s přírodními prvky.JPG

Prodej domu 7+kk/T, 500 m², na pozemku 997 m², Praha 4 - Braník


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům, jež je po celkové přestavbě a dostavbě. Je opláštěn dřevěnými deskami PARKLEX a obložen atikami z bílého mramoru. Po celém svém obvodu má obklad z pískovce (kamenolom Bzová).

V semi-podzemním podlaží se nachází prostorná garáž o velikosti 98,80 m² až pro čtyři vozy. Dále je zde zázemí, technická místnost, sklepy, a také vinný sklep o 5,40 m² - chlazený sklep Galleti na víno a potraviny. Všechna patra jsou propojena hydraulickým výtahem zn. Mylift.

Hlavním vchodem se po schodech nahoru dostaneme do prostorné vstupní chodby, která vede k místnosti s vnitřním bazénem (75,60 m²). V rohu této místnosti se nachází relaxační zóna se saunou zn Harvia (4,85 m²) a koupelnou (4,25 m²) se sprchovým koutem. Bazén má automatické dávkování, vestavěný bazénový odvlhčovač a skrytou roletu na dně bazénu.

Z hlavní chodby se dostaneme do centrálních místností prvního podlaží: do pokoje (14,90 m²) a ložnice (13,70 m²) pro hosty. Na konci chodby je též pracovna o 15,65 m². Nechybí ani malá místnost s toaletou.

Po schodech nahoru se dostaneme do 2. NP, na chodbu. Zde je vstup nejen na terasu (8,70 m²) s posezením, ale rovněž do největší obytné místnosti v domě – do obývacího pokoje (72,65 m²), který je spojen s jídelnou a kuchyňským koutem. Obývací pokoj je opatřen systémem Lutron, který ovládá světelné scény a žaluzie v místnosti. Jsou zde předokenní rolety proti slunci. Ostatní místnosti jsou vybaveny předokenními žaluziemi. Kuchyňská linka je zhotovena firmou ARCHIX. Její spotřebiče jsou zn. Miele. Americká lednička je od Siemens.

Na chodbě se nachází toaleta a koupelna se sprchovým koutem. V další části patra jsou pak dva samostatné pokoje (12,45 m² 15,65 m²) a šatna (13,75 m²), ze které se vchází do master ložnice (14,10 m²) a taktéž master koupelny (11,85 m²) s vanou.

Zateplení a izolace jsou zajištěny izolačními trojsklo okny z dřevo-hliníku, vatou a polystyrenem. Nechybí ani tepelné čerpadlo země-voda (tři 120 m hluboké vrty). Topení a chlazení je zařízeno stropními kapilárními rohožemi G-Term. Díky zavedené chytré domácnosti lze regulovat teplo a monitorovat zabezpečení kamer (4) na dálku přes telefon.

Kvalitní ozvučení, konkrétně od zn. Bang & Olufsen, se nachází v obývacím pokoji, ložnici, master koupelně i na terase (reproduktory BOSE).

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Číslo zakázky: N5293
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: U háje, Praha 4 - Braník
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Dům
Dispozice: 7+kk
Užitná plocha: 500 m2
Plocha pozemku: 997 m2
Terasa: Ano
Sklep: Ano (12 m2)
Zahrada: Ano (685 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí