Prodej rodinného domu, 103 m², na pozemku 616 m² Praha-Kunratice

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části okraje Prahy v Kunraticích s krásným, jižně orientovaným pozemkem o velikosti 616 m². Stavba je umístěna uprostřed staré zástavby, pouhých 8 min. chůze od Zámeckého parku. V docházkové vzdálenosti je i Kunratický les a rybník Šeberák.

Dům je dobře udržovaný a permanentně obývaný. Je v něm nainstalován nový plynový kondenzační kotel. Jeho současná dispozice v přízemí je 2+1 s pěknou koupelnou a příjemnou, jižně orientovanou, zastřešenou terasou. V domě je zatím nevyužité podkroví, kde je možná výstavba dvou ložnic a další koupelny. Do podkroví je již vyveden odpad, krovy jsou zachovalé. Je možné se ihned nastěhovat a pohodlně bydlet, či po nevelkém zásahu rozšířit dispozice na 4+1 se zimní zahradou. Ideální bydlení pro menší rodinu, která je ráda blízko přírodě a ocení blízkost běžeckých a cyklistických tratí. Zahrada je slunná a velmi se zde daří pěstování ovoce a zeleniny, přičemž je i ideálním prostorem pro pejska. Na pozemku je také zahradní domek o velikosti cca 25 m², který je využíván jako dílna, kolárna a kůlna. Je částečně zateplen a je možné jej vytápět nainstalovanými litinovými kamny. Do domku je zavedena voda. Zahrada je slunná, z jedné části ohraničená 200 let starou kamennou zdí a zaručuje velké soukromí.

Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodu, kanalizační přípojka je na hranici pozemku a je zpracován projekt na připojení. Na pozemku a před pozemkem jsou studny, které jsou využívány na zalévání zahrady.

Zastavitelnost pozemku je dle ÚR 30 % s možností výstavby dvoupatrového domu, a tak může budoucí majitel uskutečnit zásadní rozšíření.

Lokalita a okolí nabízí občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Kunratice. Autobusová zastávka je umístěna pouhých 5 min. od domu a plánovaná stanice metra D bude nedaleko.