Prodej stylové vily v golfovém resortu nedaleko pobřeží, Bagno di Gavorrano, Itálie

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji elegantní vilu s užitnou plochou 180 m² v srdci Toskánska, v oblasti Maremmy, situovanou na pozemku o velikosti 250 m² s privátní zahradou. Vila nabízí 3 ložnice, 2 koupelny, krytou terasu a krásné výhledy na golfové hřiště, okolní krajinu a vzdálený horizont Tyrhénského moře. Nachází se v soukromém rezidenčním areálu u renomovaného golfového klubu, přibližně 15 minut jízdy od pobřeží, a propojuje středomořský charakter s komfortem současného bydlení.

Přízemí tvoří otevřený společenský prostor s prostorným obývacím pokojem, světlou kuchyní, jídelnou a koupelnou. Obytná část i kuchyně plynule navazují na krytou terasu, která v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje interiér o příjemné venkovní zázemí pro stolování a odpočinek.

V horním podlaží se nacházejí tři dvoulůžkové ložnice a druhá koupelna. Hlavní ložnice disponuje velkoformátovým prosklením a přímým vstupem na soukromou terasu s otevřenými výhledy na golfové hřiště, okolní kopce a v dálce se rýsující pobřeží.

Dům je navržen pro pohodlné celoroční užívání, je klimatizovaný a splňuje energetickou třídu A1. Prodává se kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání.

Součástí rezidenčního areálu je společný bazén o rozměru 20 × 6 metrů se systémem solné elektrolýzy. K dispozici jsou také služby správy, údržby a concierge, které zajišťují komfortní provoz nemovitosti s minimálními nároky na vlastní správu. Přímo v areálu se nachází 18jamkové golfové hřiště Pelagone.

Poloha v srdci Maremmy umožňuje propojit golf, moře a klid toskánské krajiny. Pobřeží Tyrhénského moře je vzdálené přibližně 15 minut jízdy a v pohodlném dosahu se nacházejí Punta Ala, Marina di Scarlino, Massa Marittima i Castiglione della Pescaia.

Vila představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní druhý domov v kultivovaném prostředí s golfovým hřištěm na dosah a toskánským pobřežím jen několik minut od domu. Spojení soukromí, kvalitního zázemí a atraktivní polohy vytváří příjemné místo pro odpočinek, aktivní trávení volného času i poznávání autentického Toskánska.