zimní zahrada

Prodej firemního sídla 7+1/T, 598 m², poz. 1.197 m², Praha 4 - Braník


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme prodej exkluzivní čtyřpodlažní podsklepené vily s terasou, zimní zahradou a svažitou jižní zahradou s altánem. Pozemek má celkovou rozlohu 1.197 m². Vila byla postavena v roce 2008 podle individuální architektonické studie pro stávajícího majitele. Nachází se v klidné části městské čtvrti Praha 4 - Braník a díky svým dispozicím a širokému technickému, skladovému i relaxačnímu zázemí lze využít jako sídlo firmy.

Dispozice nabízí sedm místností, z nichž jedna exkluzivní zaujímá celé horní zvýšené podkroví (výška 4,5 m), dále společenská místnost s kuchyní a zimní zahradou. Celková užitná plocha činí 550 m² a ve 2. NP je navíc terasa o rozloze 48 m², vhodná k jednáním i odpočinku, orientovaná do zahrady. Na jižně orientované zahradě vyžadující minimální údržbu stojí v zadní části dřevěný altán s kuchyňkou a výhledem do okolí. U vily je prostorná garáž (38 m²) pro dva vozy a samostatný sklad 21 m². Nemovitost má masivní betonové základy. Horní patra jsou zděná - cihlová; střecha je zateplená přírodní vatou (40 cm). Výška stropů 3 - 3,30 m, v podkroví 4,5 m do krovů. Téměř všechny výhledy směrují do pěstěné zahrady, ostatní pak do ulice.

Vila má kvalitní stavební i interiérové standardy, je vybavena nábytkem vyrobeným na míru z italského dubu, má betonové základy, mohutné opěrné zdi pro dům i zahradu, je zde radonová izolace. Okna - dubová, izolační dvojskla. Podlahy, schody, dveře, zárubně, vest. skříně – dubový masiv. V koupelnách je italská velkoformátová dlažba a italská a španělská keramika – v dekoru mramor. Vytápění: plynová kotelna, kotel Junkers – teplo rozváděno podlahovým vytápěním pod dlažbami + radiátory s designovým krytím z masivu v obytných místnostech; čtyři okruhy podlahového vytápění se samostatnou regulací – čtyři čidla. Zahradní schody z betonu s obkladem z mrazuvzdorné keramiky, protiskluz. Zahrada osazena okrasnými dřevinami s automatickým zavlažováním. V domě je španělské osvětlení na míru a 2 krby: na dřevo (obývací hala) a elektrický (relaxační zóna). Na stěnách italské kvalitní tapety, štuky v dekoru travertinu (stěna, strop, dekorační prvky). Zabezpečovací zařízení Jablotron napojené na PCO.

1. NP (z poloviny zapuštěné): fitness s relaxační zónou, krb, finská sauna, vířivka Whirlpool, masážní sprch. kout Hans Grohe, kotelna, prádelna, sklad potravin, sklep, spíž, dva mrazáky, lednice (regulované vytápění – temperace)
2. NP: vchod do domu, prostorná hala, uvítací salónek, obývací hala s krbem, zimní zahrada + výstup na zahradu, samostatná kuchyně s jídelnou – dubová, stylová a kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči (dvě lednice Liebherr, mikrovlnná trouba, el. trouba a myčka Bosch, sklokeram. deska, odsávání, kinosál
3. NP: tři místnosti, dvě koupelny, šatna/sklad, výstup na slunečnou terasu 5x5m (dlažba, stylové masivní dřevěné zábradlí)
4. NP: velkorysé prosvětlené podkroví: otevřená hala s pracovnou a rozsáhlou knihovnou vhodná jako hlavní pracovna
Číslo zakázky: N5902
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Praha 4 - Braník
Počet nadzemních podlaží: 4
Typ: Komerční
Užitná plocha: 598 m2
Plocha pozemku: 1 197 m2
Sklep: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: B
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny komerční nemovitosti