Prodej luxusní usedlosti pro podnikání 1.006 m², na poz. 5.000 m² - u Černovic, Vysočina


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Exkluzivní prodej venkovského sídla s možností podnikání - v tiché obci na rozmezí Jižních Čech a Vysočiny. Historická unikátně zrekonstruovaná nemovitost stojí na mírném, jižním svahu. Byla nákladně a citlivě zrekonstruována. Krása, pohodlí, soukromí a dochované dobové prvky umocňují špičkové zázemí pro náročné, vhodné pro exkluzivní ubytování či bydlení, nebo kombinaci obojího. Nemovitost nabízí možnost jezdectví a chov koní (s přikoupením sousedního pozemku); vzdělávací či rekreační zaměření s možností vytvoření prostor pro semináře, setkání, cvičení jógy, bojových umění či pro meditační pobyty apod. Variantou je i originální luxusní penzion s jen několika pokoji, s arboretem. Lze dostavět ubytovací kapacity nebo vybudovat bazén, rozšířit stávající fitness. Tepelné čerpadlo má velkou kapacitu obhospodařit celý areál. V místě je klid, zeleň a soukromí a dostatek vody, na pozemku 2 studny, z toho jedna artézská.

Usedlost tvoří západní obytná část, ve východní části stodoly je možnost vestavby právě stájí, dalších pokojů nebo bazénu. Parkování pro min. 6 vozů. Kolem celé nemovitosti unikátní zahrada – arboretum, zavlažovaná automaticky studniční vodou. V domě umělecké kovářské práce, vitráže, selské kameny, rustikální dláždění, dubová vrata a dveře, materiály: masivní dub, buk, ořech. Pokroková energetika = nízké provozní náklady. Umělecké mozaikové dláždění.

Obytný dům – přízemí (300 m²): hala, jídelna, stylová kuchyně, společenská místnost s vodním krbem, 2x pokoj (s vodním krbem a terasou), WC, příprava pro 2. kuchyň a krb. Vlastní vchod. Dále 2 koupelny (jacuzzi, kamenné intarzie); wellness – sauna (zn. Klafs), solárium s IR-ozařováním, hala s kouzelnou kamennou studnou, 14 m hl.

První patro (156 m²): schodiště ocel-dub, intarzované kamennými nášlapy, 5 pokojů, kuchyně v přípravě, 2 koupelny, terasa (100 m²) = možnost nástavby nebo střešní zahrady.

Podkroví (140 m²): centrální vysavač, anténní TV systém a úložné prostory.

Sklep (40 m²): s výtahem, drenážní studna a 2 nová čerpadla

Vytápění: tepelné čerpadlo země-vzduch (Viessmann 32,5 kW). V přízemí podlahové topení – měděné armatury, radiátory. 2018 nová strojovna s tepelným čerpadlem, čerpadlo septiku odpadních vod a bojler. Voda: obecní vody plus 2 vydatné studny. Elektrické rozvody po celé usedlosti vč. zahrady. Kamerový systém – nepřetržitá Bezpečnostní Hlídací Služba.

Zahrada (4 000 m²): cenná sbírka solitérních, jehličnatých a listnatých stromů a keřů. Kamenné zahradní sezení s grilem. Automatická závlaha (vydatná studna 14 m hl.). Kompletní příprava pro již existující artézský vrt 65 m hl. (kojenecká voda).

Lokalita: La Perla leží na rozmezí Jižních Čech a Vysočiny, ekologicky čistá krajina, lesy, rybníky. Sportovní letiště (20 km), golfová hřiště (40 km), nádherná pahorkatina, historické památky.

Dostupnost: dálnice - Praha Letiště Václava Havla 2 h. Vídeň Letiště 3,5 h. Brno Letiště 1,5 h.
Číslo zakázky: N5236
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Kraj Vysočina, Mnich, Mnich
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Komerční
Užitná plocha: 1 006 m2
Plocha pozemku: 5 000 m2
Sklep: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí