Prodej luxusní usedlosti pro podnikání 1.006 m², na poz. 5.000 m² - u Černovic, Vysočina


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Exkluzivní prodej venkovského sídla s možností podnikání - v tiché obci na rozmezí Jižních Čech a Vysočiny. Historická unikátně zrekonstruovaná nemovitost stojí na mírném, jižním svahu. Byla nákladně a citlivě zrekonstruována do dnešní podoby. Krása, pohodlí, diskrétnost, luxus, dochované dobové prvky umocňují potenciál pro špičkové zázemí pro náročné, vhodné pro podnikání či bydlení, nebo kombinaci obojího. Umožňuje aktivity na vysoké úrovni - například jezdectví a chov koní (s přikoupením sousedního pozemku - exkluzivně); vzdělávací či rekreační centrum s možností vytvoření prostor pro semináře, setkání, cvičení jógy, bojových umění či pro meditační pobyty apod. Variantou je i originální luxusní penzion s arboretem. V nemovitosti lze vybudovat bazén, rozšířit stávající fitness, přistavět další luxusní pokoje či apartmány. Tepelné čerpadlo má velkou kapacitu obhospodařit celý areál. V místě je klid, zeleň a soukromí a dostatek vody, na pozemku 2 studny, z toho jedna artézská.

Usedlost tvoří západní obytná část, ve východní části stodoly je možnost vestavby právě stájí, dalších pokojů nebo bazénu. Parkování pro min. 6 vozů. Kolem celé nemovitosti unikátní zahrada – arboretum, zavlažovaná automaticky studniční vodou. V domě umělecké kovářské práce, vitráže, selské kameny, rustikální dláždění, dubová vrata a dveře, materiály: masivní dub, buk, ořech. Pokroková energetika = nízké provozní náklady. Umělecké mozaikové dláždění.

Obytný dům – přízemí (300 m²): hala, jídelna, stylová kuchyně, společenská místnost s vodním krbem, 2x pokoj (s vodním krbem a terasou), WC, příprava pro 2. kuchyň a krb. Vlastní vchod. Dále 2 koupelny (jacuzzi, kamenné intarzie); wellness – sauna (zn. Klafs), solárium s IR-ozařováním, hala s kouzelnou kamennou studnou, 14 m hl.

První patro (156 m²): schodiště ocel-dub, intarzované kamennými nášlapy, 5 pokojů, kuchyně v přípravě, 2 koupelny, terasa (100 m²) = možnost nástavby nebo střešní zahrady.

Podkroví (140 m²): centrální vysavač, anténní TV systém a úložné prostory.

Sklep (40 m²): s výtahem, drenážní studna a 2 nová čerpadla

Vytápění: tepelné čerpadlo země-vzduch (Viessmann 32,5 kW). V přízemí podlahové topení – měděné armatury, radiátory. 2018 nová strojovna s tepelným čerpadlem, čerpadlo septiku odpadních vod a bojler. Voda: obecní vody plus 2 vydatné studny. Elektrické rozvody po celé usedlosti vč. zahrady. Kamerový systém – nepřetržitá Bezpečnostní Hlídací Služba.

Zahrada (4 000 m²): cenná sbírka solitérních, jehličnatých a listnatých stromů a keřů. Kamenné zahradní sezení s grilem. Automatická závlaha (vydatná studna 14 m hl.). Kompletní příprava pro již existující artézský vrt 65 m hl. (kojenecká voda).

Lokalita: La Perla leží na rozmezí Jižních Čech a Vysočiny, ekologicky čistá krajina, lesy, rybníky. Sportovní letiště (20 km), golfová hřiště (40 km), nádherná pahorkatina, historické památky.

Dostupnost: dálnice - Praha Letiště Václava Havla 2 h. Vídeň Letiště 3,5 h. Brno Letiště 1,5 h.
Číslo zakázky: N5236
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Kraj Vysočina, Mnich, Mnich
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Komerční
Užitná plocha: 1 006 m2
Plocha pozemku: 5 000 m2
Sklep: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí