Prodej mezonetu, 6+kk/2T, 190 m², Litoměřice


Cena
5 990 000

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 6+kk o užitné velikosti 190 m², který se nachází v klidném centru města Litoměřice, v těsné blízkosti památníku Karla Hynka Máchy. Byt se dvěma terasami je situován v prvním a druhém patře historického domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a zateplením.

Byt je momentálně v přípravné fázi pro dokončení (shell & core) podle konkrétních požadavků, které bude mít kupující. Provedení a kompletní finalizace ve středním standardu je součástí uvedené ceny. Pokud by zájemce vyžadoval nadstandardní materiály a luxusnější zařízení, navýší se rozpočet dle vzájemné dohody. Přikládáme fotografie sousedního bytu, který ilustruje možnost dokončení.

První patro (101 m²) nabízí vstupní halu, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a oddělenou toaletu. Jedna z ložnic disponuje vstupem na terasu o velikosti 6 m², ze které je krásný výhled na městské gotické hradby. V druhém patře (89 m²) jsou tři pokoje, komora, koupelna, oddělená toaleta a další terasa o velikosti 4 m². Stanovené dispozice lze upravit podle konkrétních požadavků pro komfortní bydlení. Podlahové vytápění, kabelové rozvody na TV a internet. Měsíční náklady na spotřebu energií jsou ve výši 4 100 Kč (kalkulováno dle ročního vyúčtování sousedního bytu).

Mezonetový byt lze využít jako dvougenerační bydlení s odděleným vstupem. Obě patra mají připojení na kuchyňskou linku a sociální zařízení.

V okolí je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází Dómské náměstí (200 m), Máchovy schody a Mírové náměstí (350 m). Mnoho restaurací, kaváren, vináren a možnosti kulturního a sportovního vyžití. Litoměřice jsou vzdáleny asi 50 min. cesty po dálnici D8 z centra Prahy a cca 20 min. z Ústí nad Labem. Město je nazýváno jako Zahrada Čech díky své úrodné poloze v západní části Polabské nížiny.

Pro představu a konzultaci stavebních úprav doporučujeme prohlídku.
Číslo zakázky: N4725
Cena: 5 990 000 Kč
Adresa: Máchova, Ústecký kraj, Litoměřice, Předměstí
Patro: 1. patro
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Byt
Dispozice: 6+kk
Užitná plocha: 190 m2
Terasa: Ano (10 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: U domu (veřejné)
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí