Prodej neorenesanční vily, 600 m², na poz. 2000 m², Praha 4 – Hodkovičky


Cena
54 000 000

O nemovitosti

Nabízíme prodej neorenesanční vily Lalotta stojící v překvapivě hluboké a tiché přírodě lesoparku v Hodkovičkách na Praze 4, s potokem s kaskádovitými rybníčky, pastvinou a stezkami k procházkám i sportu - jen 17 min od centra Prahy. Vilu postavil koncem 19. století úspěšný děčínský podnikatel ve stavebnictví. Mezi její majitele patřil i pražský primátor a významný politik z blízkosti T.G.M. Od roku 1997 patří dodnes jednomu majiteli a byla kompletně v průběhu let zrekonstruována za použití dobových fotografií, s respektem k její původní architektuře. Na její rekonstrukci a moderní přístavbě i na formování interiérového designu se podíleli slavní čeští architekti a designéři.

Vila stojí na pozemku 2000 m², obklopená vzrostlými stromy včetně stavitelem vysázených, dnes už památečních dubů. Nabízí podmínky ke šťastnému, zdravému a modernímu bydlení. Je zde nově vytvořena moderní a špičkově vybavená kuchyně s prosklenou jídelnou pod korunami stromů. V obývacím pokoji pod vysokým stropem zpříjemňuje atmosféru krb na dřevo. Půdorys vily zahrnující i věž umožňuje spočinutí v místnostech s útulnými zákoutími a neopakovatelnými výhledy do přírody. V přízemí je také s domem propojená stylová přístavba se saunou, fitness a bazénem – s průchodem do zahrady na terasu s posezením a do dřevěného altánu. Dům je podsklepen, je zde vinotéka s klimatizací a technická sklepní místnost. V patře jsou pak 3 ložnice se skříněmi, samostatná šatna, koupelna s výhledem do zahrady a také výstup na velkou dlážděnou terasu opět pod korunami stromů. Ve druhém patře pod střechou je intimní otevřený prostor – pro další ložnici či pracovnu, koupelna a ještě jeden menší, romantický, možná dětský či hostinský pokoj. Vila má užitnou plochu 600 m², zastavěná plocha je 200 m².

Je řízena automatickým systémem pro vytápění, bazén, zavlažování zahrady. Je skvěle zabezpečena kamerovým systémem a systémem kombinovatelných čidel s napojením na pult centrální ochrany. Vytápění je plynové ústřední. Je zde zavedena pevná linka a internet. Parkování je v garáži i na pozemku celkem pro 6 aut. K dispozici je stavební dokumentace o provedených rekonstrukcích.

Lokalita této nemovitosti je nebývale zelená a klidná, v lesnatém údolí s rybníčky, jako byste ani nebyli v Praze. Napojení na in-line i cyklotrasy vedoucí až k Vltavě, na dlouhé kilometry stezek podél ní. Pár minut autem i na kole je Golfový resort Hodkovičky, fotbalové hřiště a tenisové kurty. Ve skvělé dostupnosti jsou i všechny stupně škol vč. anglických a Montessori škol a školek i gymnázia. English International School of Prague je 10 minut jízdy od domu.

Spojení do centra Prahy je rychlé – 17 minut na Václavské náměstí. Doprava z této části města je hladká. Výborné napojení je i na okruhy a výjezdy z Prahy – na Jižní spojku, Pražský okruh a D1 a D5. Hledáte-li velmi osobitou a na všech úrovních kvalitní nemovitost, doporučujeme Vilu Lalotta vaší pozornosti.
Číslo zakázky: N4539
Cena: 54 000 000 Kč
Adresa: Na dlouhé mezi, Praha 4 - Hodkovičky
Počet nadzemních podlaží: 3
Typ: Dům
Dispozice: 6+1
Užitná plocha: 600 m2
Plocha pozemku: 2 000 m2
Sklep: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny historické nemovitosti