bazén

Prodej originální rodinné vily 5+kk/2T/G, 388,8 m², poz. 1.550 m², Praha-východ – Předboj


Cena
REZERVACE

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně moderní rodinný dům stavěný dle osobitého architektonického návrhu. Dokončen bude v létě 2021. Dům vzniká jako originální součást projektu Březový háj, situovaného v centru obce s rybníky a golfovým hřištěm - Předboj, Praha-východ. Od domů projektu se liší svou architekturou i umístěním ve větším soukromí na okraji projektu. Je stavěn ve stylu bungalovu, jeho předností je světlost, vzdušnost a prostorovost díky rozsáhlému prosklení. Půdorys domu je vyklenutý, ze všech pokojů je prostup na terasy a do zahrady. Obytná plocha domu je 276,4 m² , rozlehlé terasy podél celé jižní strany domu čítají 112 m². Bungalov má samostatnou garáž (41 m²) s prostorem pro dva vozy a dílnu nebo sklad. Pozemek je o celkové rozloze 1.550 m2. Předností domu je jeho osobitost, komfort inteligentního bydlení, vysoké standardy i zahrada s vlastní studnou.

Dispozice je praktická: 5+kk, tři koupelny, technické zázemí, úložné prostory, šatny, terasy. Jeden z pokojů je od domu oddělen a má charakter samostatné jednotky o velikosti 24 m² s přípravou na kuchyň, vlastním soc. zázemím a terasou 8m2, vhodný jako hostinský pokoj, domácí kancelář apod.

Obývací pokoj má plochu 83,4 m² a zahrnuje kuchyňskou, jídelní a společenskou zónu. 3 ložnice jsou situované v klidné části domu a další samostatná ložnice/pokoj (24 m²) s terasou (5,3 m²) pak přiléhá ke stavbě garáže a je s domem spojena zahradním chodníčkem. Master ložnice v hlavním domě (40,5 m²) má integrovanou šatnu a koupelnu s výhledem do zahrady. Dva dětské pokoje (po 14 m²) sdílejí koupelnu s vanou a walk-in šatnu. Dále je zde vstupní hala se šatnou, sklad/komoru, technická místnost, špajz a další samostatná toaleta.

Použity budou velmi kvalitní stavební i interiérové materiály. Dům je vystavěn z cihelných bloků plněných vatou – Porotherm 38 T Profi. Střecha je plochá, okna velkoformátová, hliníková - individuální výroba, s izolačním trojsklem, opatřená venkovními hliníkovými žaluziemi. Na fasádě bude strukturovaná omítka a kamenný obklad. Vytápění a pasivní chlazení domu probíhá tepelným čerpadlem země-voda a je podlahové. V koupelnách bude položena velkoformátová dlažba a obklady, vany jsou volně stojící (viz standardy projektu). Na podlahách obytných částech je velkoformátová dlažba a dřevěné třívrstvé dubové podlahy – dub rustik zlatohnědý, Meister. Chytré řízení domu zajišťuje LOXONE. Je zde el. zabezpečovací systém, domovní vrátný s kamerou. En. třída B. Na přání klienta je možné dokončit dům do podoby naznačené vizualizacemi.

Lokalita je vyhledávána pro blízkost Prahy a současně okolní přírodu s rybníky a lesy. V obci je devítijamkové, veřejné golf-hřiště Yard Resort, dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Obec Předboj leží 7 km severně od hranice Prahy, 16 km od centra. Autobus jede 10 min na metro a do OC Letňany. V centru Předboje je ordinace praktického lékaře a mateřská školka. Základní škola a další občanská vybavenost je pak také v blízkých Líbeznicích.

www.vilybrezovyhaj.cz
Číslo zakázky: N5729
Cena: REZERVACE
Adresa: Horňátecká, Středočeský kraj, Předboj, Předboj
Počet nadzemních podlaží: 1
Typ: Dům
Dispozice: 5+kk
Užitná plocha: 389 m2
Plocha pozemku: 1 550 m2
Terasa: Ano (112 m2)
Zahrada: Ano (1190 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: B

Zakázka Dispozice Patro Obytná plocha Terasa / Balkón Zahrada Cena
BH-19 5+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (742 m2) Cena na vyžádání více
BH-18 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (756 m2) REZERVACE více
BH-17 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (716 m2) PRODÁNO více
BH-6 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (732 m2) 17 100 000 Kč více
BH-5 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (752 m2) PRODÁNO více
BH-7 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (759 m2) PRODÁNO více
BH-8 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (797 m2) 16 800 000 Kč více
BH-9 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (733 m2) 16 800 000 Kč více
BH-10 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (779 m2) 16 500 000 Kč více
BH-11 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (830 m2) 16 800 000 Kč více
BH-12 6+kk 261 m2 83 m2 / Ne Ano (783 m2) Cena na vyžádání více
BH-13 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (1066 m2) PRODÁNO více
BH-14 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (960 m2) 18 500 000 Kč více
BH-15 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (949 m2) PRODÁNO více
BH-16 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (1044 m2) PRODÁNO více
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

zelená sedací souprava.JPG

Prodej rodinné vily 5+kk, 238 m², poz. 922 m², Předboj, Praha-východ

Středočeský kraj, Předboj, Předboj
Prodej
Všechny rezidenční nemovitosti