Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Vysočiny – v Lipnici nad Sázavou. Tato nemovitost, spojená s odkazem spisovatele Jaroslava Haška, disponuje výjimečným potenciálem pro rezidenční, komerční i rekreační developerský projekt.
Celková výměra pozemků činí 38 008 m². Soubor zahrnuje plochy typu BI určené pro bydlení v rodinných domech, dále plochy SR se smíšeným obytným a rekreačním využitím, stejně jako plochy zeleně a vodní plochy.
Významný investiční potenciál představují zejména klíčové parcely o rozloze 34 796 m², na nichž je dle platného územního plánu umožněna výstavba objektů o dvou nadzemních podlažích a podkroví. Velkou výhodou je absence výraznějších regulačních omezení týkajících se zastavitelnosti či minimální výměry parcel, což poskytuje investorovi vysokou míru flexibility při realizaci zamýšleného projektu.
Veškeré inženýrské sítě, tedy elektřina, voda i telekomunikace, jsou dostupné na hranici pozemku. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace. V lokalitě zároveň aktuálně probíhá rozšíření kapacity splaškové a dešťové kanalizace včetně čističky odpadních vod, což umožní komfortní napojení budoucí výstavby.
Lipnice nad Sázavou nabízí jedinečné spojení historické atmosféry, panenské přírody a velmi dobré dopravní dostupnosti. Okolí je ideální pro aktivní odpočinek, ať už jde o cyklistiku, turistiku nebo návštěvy historických lomů a památek. Kompletní občanskou vybavenost zajišťuje nedaleký Havlíčkův Brod. Díky výbornému silničnímu spojení je navíc Praha dostupná přibližně do jedné hodiny jízdy autem.
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developery hledající pozemek s unikátním příběhem, klidným prostředím a vysokou mírou variability budoucího využití.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Číslo zakázky
N8033
Cena
na vyžádání
Adresa
Lipnice nad Sázavou, Havlíčkův Brod, Vysočina
Druh
Pozemky
Kategorie
Bydlení
Plocha pozemku
38 008 m2
