vila

Prodej rodinného domu 4+kk, 185 m², poz. 1.593 m², Předboj, Praha-východ


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk, užitná plocha 185 m², plus zahradní terasy na pozemku o rozloze 922 m² ve vilové části příjemné obce Předboj. Dům je typu bungalov - jednopodlažní, s atypickou designovou architekturou, nepodsklepený, s dvoumístnou garáží a stáními na okraji pozemku.

Předboj je součástí širší rozvíjející se lokality Praha–východ, která roste na oblibě díky zvlněné krajině (směrem na Mělník), množství zeleně i vody v okolí a také skvělé dostupnosti do Prahy (14 min OC/metro Letňany). V obci Předboj je Golfový Yard resort s kvalitní restaurací a ubytovacími kapacitami. Je zde školka, lékaři, množství společenských aktivit, v nedaleké Líbeznici se nachází škola. V obci je rybník a příjemná okolní příroda. Kořeny této kulturní obce sahají hluboko, až do poloviny 13. století.

Dům má své soukromí díky orientaci do parku bez přímých sousedů (park ve výstavbě). Půdorys domu je na jižní straně obloukově tvarovaný, s plným prosklením do zahrady. S tou sousedí obývací pokoj 70,5 m² s otevřenou ostrovní kuchyní 14 m² (nabídka zahrnuje přípravu, po dohodě lze kuchyň dokončit podle představ nového majitele). Obývací pokoj je organicky propojený se zahradní terasou a zahradou – orientováno na jih. Dále je zde vstupní hala, dva pokoje v soukromí s vlastní koupelnou šatnou, hlavní ložnice s koupelnou a šatnou (30 m²) sklad, technická místnost, prádelna a úložné prostory.

Dům je stavěn z kvalitních materiálů a lze jej do určité míry přizpůsobit potřebám nových majitelů (co se týče interiérových řešení). Plášť je z cihlových bloků POROTHERM plněných vatou, vyzdíváno cihlovými příčkami. Okna jsou hliníková s izolačním trojsklem, střecha je izolovaná s plechovou krytinou. Na fasádě strukturovaná omítka a obklad cihelnými pásky. Vytápění podlahové, stropní a stěnové – tepelné čerpadlo země-voda. Kanalizace je tlaková s jímkou, v interiéru domu zvukově izolovaná, stejně jako rozvody vody v domě. Dům je řízený inteligentně, má zabezpečovací systém, osvětlení úsporné, designové. Na designových podlahách je položená dlažba (firma Los Kachlos), včetně teras balkonu. Na oplocený pozemek je vjezd branou na elektrický pohon.

Energetická náročnost budovy B.

Bližší informace rádi poskytneme v naší kanceláři.
Číslo zakázky: N5235
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Na Jaroši, Středočeský kraj, Předboj, Předboj
Počet nadzemních podlaží: 1
Typ: Dům
Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 185 m2
Plocha pozemku: 1 593 m2
Terasa: Ano
Zahrada: Ano (1423 m2)
Parkování: Garáž
PENB: B
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny rezidenční nemovitosti