vila v Řitce

Prodej rodinného domu, 6+1/T/B, 1 719 m², Řitka


Cena
43 000 000

O nemovitosti

Dům byl postavený 2007 v rozhodně nadstandardní kvalitě co do stavební preciznosti, materiálů, vybavení, zateplení apod. Je postaven majitelem pro vlastní bydlení.

Kompletní stav-tech. dokumentace k dispozici.

Užitná plocha domu: 750 m², pozemek: 1 719 m². Na zahradě u domu je terasa s venkovním krbem, zahrada je upravená (1 500 m²) s trávníky a ovocnými stromy.

Dům je kompletně podsklepen, má vlastní čističku vody a možnost studny. Stojí na okraji Řitky u lesa, od kterého ho dělí jen vlastní velká zahrada.

Dispozice: 6+1, bazén, sauna, terasa, balkony. V půdě je navíc možnost vystavět další obytný prostor.

Základní popis domu: v podzemním podlaží – fitness, tech. místnost, prádelna/sušárna, sklepy, špíz, herna. V přízemí domu je relax zóna s otevřeným prostupem na zahradu se saunou, bazénem 8x4x2 m - automatický ohřev, filtrace, protiproud, odvlhčovač vzduchu, infra zařízení pro údržbu. V přízemí je dále hala, prostorný obývací pokoj s krbem a propojením na terasu. Velká, plně vybavená kuchyně je spojená s jídelnou. V přízemí je také ložnice se šatnou a koupelnou. V patře jsou pak čtyři další ložnice s koupelnami a šatnami a obytná hala.

Nadstandardní vybavení je zahrnuté v ceně: kuchyň Hanák, pracovní plochy indický mramor. V obývacím pokoji je krb a nábytek z Francie, luxusní stylové vybavení ložnic – nábytek z masivu na míru dovoz z Itálie, tropická dřeva, lustry mosaz + kámen, exkluzivní koberce z přírodních materiálů (vlna, hedvábí).

Výmalba: benátský štuk. Použité stav materiály: Porotherm, Tondach glazovaná, 15 cm polystyren zateplení celá masa domu i střecha, betonové stropy. Podlahy: masivní dřevo – ořech, v patře v úpravě opálení. Dlažby i obklady – italské, vlastní objednávka na zakázku. Koupelny: italská sanita, vysoce kvalitní baterie, sprchové kouty, vany.
Protihluková okna se skrytým kováním v celém domě (na objednávku). Dveře zárubně z masivu na objednávku (Německo), kování mosaz. Kované zábradlí ruční práce na objednávku. Vytápění plynové podlahové + radiátory, v patře radiátory plus konvektory. Alarm napojený na pult centrální ochrany. Internet O2, pevná linka. Zahrada mrazuvzdorná keram. Dlažba, autom. řízený závlahový systém Rainbird. Vzrostlé stromy - ořech, jabloně, hruška, třešně. Garáž 2 auta + 2 auta na pozemku.

Dům je na okraji Řitky, ve vyhledávané lokalitě – na hranici lesa. V jeho okolí se už nebude stavět. Bydlení v přírodě - v okolí cyklotrasy (vedoucí až do Prahy). Nedaleko výletní duchovní místo - kostel Panny Marie. OV a obchody ve 3km vzdáleném Mníšku pod Brdy, nebo v Praze (20 min autem na Smíchovské nádraží). Dům je velmi kvalitně postaven. Doporučujeme prohlídku.
Číslo zakázky: N4734
Cena: 43 000 000 Kč
včetně veškerého vybavení
Adresa: Oblouková, Středočeský kraj, Řitka, Řitka
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Dům
Dispozice: 6+1
Užitná plocha: 750 m2
Plocha pozemku: 1 719 m2
Balkón: Ano
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Zahrada: Ano (1500 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí