vila s terasou

Prodej vily 5+kk/T, 246 m², poz. 947 m², Předboj - Praha-východ


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme prodej luxusní designové vily (246 m²), energeticky úsporné, s vyhřívaným bazénem a pěstěnou zahradou. Vila je součástí YARD resortu Jižní stráň, na okraji obce Předboj, Praha-východ. Komorní uzavřený rezidenční soubor 16 vil, chráněný 24/7 ostrahou, je v sousedství volnočasového areálu YARD RESORT se sportovišti a golfem.

Vila je třídy A, navržená v ateliéru Cígler Marani architects. Obytná plocha 203 m², terasy 43 m². Pozemek rozlohou 947 m², 126 m² zast. plochy. Vila je vysoké úrovně co do technologického vybavení ve spojení s designovou krásou a pěstěnou zahradou. SMART řízení domu je uživatelsky příznivě zajištěné. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda Mitsubishi Electric Zubadan. Klimatizace zajištěna japonskou technologií. Na zahradě je vyhřívaný bazén v provedení 3D se slanou vodou.

Vila má dvě nadzemní podlaží. První podlaží je společenské, nachází se zde velký obývací prostor ( 63 m²) s jižní prosklenou stěnou a dveřmi na terasu. Luxusní kuchyň vyrobená na zakázku od firmy Hanák je vybavena značkovými spotřebiči Miele (vestavěná klasická trouba, parní a mikrovlnná trouba, kávovar a americká lednice a indukční varná deska). Dále je zde šatna, technická místnost a na obývací pokoj napojená zahradní terasa (29 m²). Na podlahách je velkoformátová italská dlažba typu Antik s podlahovým vytápěním. Do patra vede velkorysé schodiště osvětlené zapuštěnými designovými světly.

V druhém nadzemním podlaží jsou pak tři pokoje a dvě koupelny, plus komora a úložné prostory. Hlavní ložnice (spojení původně dvou pokojů, celkem 28 m²) má prosklenou stěnu do zahrady a velký sprchový kout s toaletou. Dále je tu druhá ložnice/pracovna a konečně samostatné studio pro hosty (30 m²) s luxusní koupelnou. Pro celé patro jsou typické prosklené stěny s průchodem na horní terasu (14,3 m²) s výhledem do zahrady. Z klidné pracovny je výhled na blízký Předbojský rybník. Studio pro hosty má z samostatný vchod z chodby, ložnici s terasou a koupelnu vybavenou hydromasážní vanou s večerním osvětlením a sprchovým koutem, bidetem a toaletou. V celém prostoru jsou designové vestavěné skříně.

Vila je vybavená bezpečnostním systémem (PCO). Velkoformátová okna s bezpečnostními venkovní žaluziemi a markýzami (s větrnými senzory). Zapojen je venkovní domovní telefon, Internet, TV anténa, rozvody PC.

Vila má vlastní úpravnu vody. Venkovní vyhřívaný bazén je vybaven tryskami, má večerní osvětlení a pojezdové krytí.

Na zahradě (cca 821 m²) je udržovaný trávník anglického střihu. Lemování okrasnými stromy a kameny. Vybavení zavlažovacím systémem a večerním osvětlením, včetně fasády. Pozemek s gabionovým oplocením a živým plotem (habry).

Vila je v sousedství volnočasového YARD RESORTu. Patří k němu restaurace, kavárna, golfové hřiště, jízdárna a další. Nedaleko je rybník a přilehlý park. V obci je školka, škola, dětská hřiště. Obchodní centrum Letňany je odtud vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem. Využít lze i přímou autobusovou linku na stanici metra C-Ládví.
Číslo zakázky: N5069
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Jižní Stráň, Středočeský kraj, Předboj, Předboj
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Dům
Dispozice: 5+kk
Užitná plocha: 246 m2
Plocha pozemku: 947 m2
Terasa: Ano (43 m2)
Zahrada: Ano (821 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Venkovní stání
PENB: A
Zpět na výpis nemovitostí