Pronájem kancelářské jednotky, 900 m², Praha 9 - Vysočany

Nabízíme k pronájmu kancelářskou jednotku v projektu administrativní budovy v ulici Kolbenova, jen pár kroků od stanice metra B - Kolbenova. Budova má 19 nadzemních podlaží a tři podzemní podlaží s celkovou pronajímatelnou plochou okolo 17.300 m². Projekt nabízí flexibilní moderní kancelářské prostory vybavené moderními technologiemi kombinovanými s originální architekturou, v suterénu se nabízí prostor pro 300 parkovacích stání.
Typické podlaží má cca 900 m² a může být děleno na dvě jednotky.

Budova je navržena jako energeticky úsporná a směřuje k certifikaci BREAM Excellent.
V přízemí budovy bude obchodní jednotka s potravinami a kantýna s venkovním posezením.

Standard budovy:
- Flexibilní kancelářské prostory, dodány jako open space (vhodné pro dělení na menší kanceláře i pro open space)
- Dělící modul 1,35 m
- Centrální vzduchotechnika se zvlhčováním vzduchu
- Individuální ovládání teploty
- Dochlazování prostřednictvím 2-trubkových fancoilů
- Dotápění prostřednictvím lavicových topných konvektorů podél fasády
- Zdvojená podlaha - podlahové krabice (1 krabice na 10 m²), standardní koberec
- Detektory kouře a sprinklery
- Otevíratelné okenní moduly na severní fasádě

Tato budova má vynikající dopravní dostupnost jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem.
Nachází se v blízkosti pražského městského okruhu, což umožňuje dobré spojení se všemi částmi města.
Vzhledem ke své poloze v severovýchodní části města je zde vynikající spojení na dálnice D8 (Ústí nad Labem), D10 (Liberec), D11 (Hradec Králové).

Předpokládané dokončení je v září 2020.

K nastěhování pro zájemce o pronájem nejdříve od 1Q 2021.