Prodej kancelářské budovy se sklady, s výnosem - 880 m², Praha 4 - Podolí

Prodej kancelářské budovy se sklady, s výnosem - 880 m², Praha 4 - Podolí


Cena
46 650 000

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji výnosovou pětipatrovou komerční budovu se skladovými prostorami - na vyhledávané adrese Praha 4-Podolí. Budova je dlouhodobě obsazena stabilním nájemcem. Je ve velmi dobrém až výborném stavebně technickém stavu po celkové nákladné rekonstrukci provedené v letech 2002 - 2008. Má čtyři nadzemní podlaží a jedno částečně podzemní podlaží (v mírně svažitém terénu) - s přístupem z ulice. Podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm. Celkový pozemek čítá 524 m², kancelářské prostory k využití 372,6 m² a skladové prostory 268,9 m². V dalších prostorách archiv, kuchyňka, obytné podkroví, chodby. Parkování je vyhrazené - na ulici u budovy - plus možnost parkovat v části přízemí domu v části skladů (vjezd z ulice). V přízemí budovy je recepce s kuchyní, rozsáhlé skladovací prostory a zázemí. V 1., 2. a 3. patře jsou kanceláře, dále je zde obytné podkroví. Střešní krytina keramické novodobé tašky. Svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy nespalné. Okna plastová s izolačním trojsklem. Vnitřní omítky hladké štukové. Fasádní omítka - kontaktní zateplovací systém. Vnitřní obklady keramické. Podlahy s keramickým obkladem nebo zátěžovými koberci. Schody betonové s povrchem z terrazza. Venkovní dveře a vrata plastová, vnitřní dveře dýhované. Topení deskovými radiátory s plynovými kotly, v části budovy je zavedena vzduchotechnika. Sociální zařízení vybavena sanitární technikou vyššího standardu. Dům je napojen na všechny běžné IS. Kompletní vybavení kancelářským nábytkem nájemce. V přízemí prostorné sklady vybavené regály nájemce. Ze skladů (částečně pod úrovní země) výstup po schodech na zahradu. Nemovitost je situována v Praze 4 v ulici V rovinách, v řadové zástavbě obdobných činžovních domů a vil z první poloviny minulého století. Dům se nachází v blízkosti sídla České televize a Office Parku - jedné z bezesporu nejoblíbenějších a nejúspěšnějších obchodních lokalit na Praze 4. Dopravní dostupnost skvělá. Autem i autobusem minuty na Metro Pankrác. Napojení na ul 5. května/ D1 - 5 min autem. Napojení na Pražský okruh 14 min. autem. Do centra Prahy, Na Václavské náměstí - 9 min autem. Bližší info v naší kanceláři.
Číslo zakázky: N4512
Cena: 46 650 000 Kč
Adresa: V rovinách, Praha 4 - Podolí
Typ: Komerční
Užitná plocha: 880 m2
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Venkovní stání
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny komerční nemovitosti