PF 2019

Chorvatsko se v posledních letech výrazně proměnilo. Země, kterou Češi dlouhodobě vnímají především jako synonymum letní dovolené, se stále více zařazuje mezi vyhledávané evropské trhy s prémiovými nemovitostmi. Růst cen, omezené množství kvalitních vil u moře a rostoucí zájem zahraničních kupců zvyšují hodnotu nejatraktivnějších nemovitostí na chorvatském pobřeží. Podle naší společnosti Luxent – Exclusive Properties, která se na tento segment specializuje, se zájem českých klientů o luxusní domy a apartmány zvyšuje. Vedle investičního potenciálu je stále častěji láká také možnost vlastního využití, včetně delších pobytů mimo hlavní sezonu. Chorvatsko tak již není vnímáno pouze jako dovolenková destinace, ale jako prémiová adresa pro vlastnictví nemovitosti v rámci Evropské unie.

Rezidenční projekt Kladno Living v Kročehlavech má za sebou další období plné skvělých zpráv. Zájem o moderní, udržitelné a nadstandardní bydlení nedaleko Prahy trvale roste, což potvrzují jak úspěšné prodeje, tak viditelný pokrok přímo na staveništi.

Praha dnes není jen městem historických památek, ale také živým centrem současného umění. Galerie, veřejné instalace i street art proměňují tvář metropole a inspirují architekty, designéry i majitele luxusních nemovitostí. Umění totiž už dávno není výsadou zkušených sběratelů – může být přirozenou součástí exkluzivního bydlení a způsobem, jak dodat interiéru osobitost. Jaké výstavy letos navštívit a jak přenést umění do vlastního interiéru?

Světlo bylo v historii architektury i designu vždy chápáno jako klíčový prvek, který utváří prostor, formuje náladu a definuje charakter interiéru. Zatímco v minulých dekádách byl symbolem přepychu a statusu masivní, bohatě broušený křišťálový lustr, rok 2026 ukazuje pokračující posun směrem k individuálním světelným instalacím. Dnešní majitelé luxusních nemovitostí již nehledají pouze „osvětlení“, ale touží po unikátním, často interaktivním uměleckém zážitku. Světelné instalace tak nahrazují statické předměty dynamikou a originalitou a stávají se ústředním bodem místnosti.

Když se řekne letní dovolená Čechů, mnoho z nás si okamžitě vybaví Chorvatsko. A není divu! Tuto perlu Jadranu si zamilováváme nejen pro její křišťálově čisté moře a omamné pobřežní scenérie, ale také díky kulturní spřízněnosti, jazykové příbuznosti a pohodlné vzdálenosti, kterou zvládneme autem. Chorvatsko však v posledních letech nabízí mnohem víc než jen nezapomenutelné prázdninové zážitky – stává se stále lákavějším místem pro investice do nemovitostí. Reagujeme na rostoucí zájem a v portfoliu naší realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties proto nyní najdete téměř 200 exkluzivních objektů – od elegantních bytů přes luxusní domy až po výnosné investiční apartmány – rozprostřených podél celého pobřeží od Istrie až po ostrov Korčula. Nechte se unést nabídkou, která splní vaše sny o mediteránském životním stylu.

Fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV s nemovitostním podfondem pokračuje v naplňování své investiční strategie a rozšiřuje portfolio o další významnou akvizici v centru Prahy. Do fondu nově vstoupily dva činžovní domy v Praze 2 – Novém Městě, které nabízejí výrazný potenciál pro zhodnocení prostřednictvím změny vnitřních dispozic, rekonstrukce a následného prodeje. Fond dále nedávno realizoval akvizici prémiové bytové jednotky v Praze 4 – Hodkovičkách. Současně aktivně jedná o dalších investičních příležitostech, např. na Praze 1 a 5, v Praze-východ, Kolíně nebo Hradci Králové. Správcem fondu (obhospodařovatelem) je Amista investiční společnost.

Jsou místa, která v sobě spojují exotiku, klid, kulturu a investiční potenciál tak přirozeně, že není třeba dlouze vysvětlovat, proč přitahují pozornost celého světa. Bali je jedním z nich. Ostrov bohů vstoupil do roku 2026 jako jedna z nejsledovanějších globálních destinací – nejen mezi cestovateli, ale také mezi investory, kteří hledají luxusní nemovitost s přesahem: místo pro odpočinek, druhý domov i aktivum s dlouhodobou hodnotou.

Jsou místa na světě, která nepotřebují reklamu. Stačí je jednou zažít a část vás tam navždy zůstane. Andalusie taková místa zná lépe než kdokoli jiný. Bílá městečka přilepená ke strmým svahům, vůně citrusů splývající s mořským vánkem, noci rozsvícené hvězdami nad Atlantikem. A pak je tu Costa del Sol, pobřeží, které v posledních dekádách přepsalo evropskou mapu luxusu a které vstoupilo do roku 2026 jako jeden z nejdynamičtějších a zároveň nejstabilnějších realitních regionů na celém kontinentu.

Máme skvělou zprávu pro všechny zájemce o pořízení moderního bydlení v Kladně – zahájili jsme exkluzivní prodej 78 bytů v budově C z druhé etapy rezidenčního areálu Kladno Living ve čtvrti Kročehlavy. Prodej dalších 78 jednotek v domě D pak bude spuštěn na konci letošního léta. Projekt zároveň potvrzuje silnou poptávku po moderním a udržitelném bydlení nedaleko Prahy: z celkem 125 bytů nabízených v první etapě je již přes 60 % prodáno. K jejich dokončení by mělo dojít na podzim roku 2027, završení celé druhé etapy se 156 jednotkami je plánováno o rok později. V projektu nechybí vysoké standardy materiálů a provedení, ani inovativní technologie pro energeticky úsporné bydlení.

Trh s historickými nemovitostmi v České republice prochází postupnou renesancí. Roste poptávka, vracejí se investoři a zámky, tvrze či historické usedlosti se stále častěji stávají prestižním místem nejen pro život, ale i podnikání. Podle makléřky Lenky Munter z naší realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties, která se na tento specifický segment zaměřuje, se výrazně proměňuje způsob jejich využití: zájemci vnímají památkové objekty jako bezpečný způsob uložení kapitálu v době ekonomické a geopolitické nejistoty.