Prodej bytu 3+kk/2B, 116,9 m², v exkluzivním projektu MOLO Lipno Resort, Lipno nad Vltavou

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+kk o obytné ploše 100,6 m² se dvěma balkony (4,3 a 7,2 m²) s příjemným výhledem. Byt je součástí nově vznikajícího luxusního pětihvězdičkového resortu MOLO Lipno se soukromou zahradou a molem do jezera. Projekt vyroste na břehu Lipna, v krásné lokalitě obklopené šumavskou přírodou, a nabízí druhé bydlení i rekreační užití. V sousedství resortu bude postaven také pětihvězdičkový hotel, který rozšíří možnosti rezidentů projektu o mnoho služeb po celou sezónu.

Byt je praktický, luxusně vybaven, s podzemním parkováním. V prostorné předsíni je samostatná komora a dostatek dalších úložných prostor. Obývací pokoj (13,7 m²) s kuchyňským koutem a vstupem francouzským oknem na balkon (Z) s výhledem do pěstěné atriové zahrady. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice (13,7 m²; 14,3 m²), každá též se vstupem na druhý balkon (SV). Koupelna se sprchovým koutem a infrasaunou je vybavena prémiovými zařizovacími předměty (Villeroy Boch, Kaldewei či Hüppe). K bytu náleží sklep (4,8 m²), uzamykatelná kóje a jedno parkovací stání v podzemních garážích se sníženými nájezdy. Parkovací místa jsou dostatečně prostorná i pro SUV auta. Součástí garáží bude nabíjecí stanice pro elektromobily.

Resort je navržen ve vysokém standardu: chlazení pomocí vnitřních nástěnných, resp. podstropních cirkulačních jednotek, centrální domovní kotelna s napojením jednotlivých bytů přes tepelný výměník, umožňující prostorovou regulaci vytápění a zajišťující ohřev teplé užitkové vody. Bezpečnostní protipožární dveře. Podlahy dřevěné, v koupelnách a komorách velkoformátová designová dlažba. Dřevěná okna, trojsklo, francouzská okna u balkónů a teras, výhledy na jezero nebo do zahrady (dle umístění bytu).

Resort zabezpečen elektronickým vstupním systémem. Společná recepce s ostrahou. Díky dělení domů na sekce se samostatnými schodišti a výtahy jsou na společné chodbě maximálně tři byty.
Mezi rezidencí a hotelem povede promenáda s obchody a kavárnou vedoucí k majestátními 150 metrů dlouhému molu s bazénem a Molo Club Restaurantem, kde se můžete osvěžit drinkem nebo večeří s výhledem na západ slunce. Bazén je vyhřívaný, s čistou filtrovanou vodou.

Poloha největšího jezera v srdci Šumavy je ideální v každém ročním období. Na jaře a na podzim láká na golf, turistiku, jezdectví či cyklistiku. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů – plavání, potápění, jachting, surfing, kiting, vodní skútry či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a největší dětské lyžařské hřiště v České republice. Na náročnější lyžaře čeká Skiareál Hochficht, hned za hranicemi s Rakouskem, se svými 21 sjezdovkami.