Nabízíme k prodeji designový byt 4+kk o obytné ploše 119 m2 s terasou 24 m2 v unikátním rezidenčním projektu Anglerweg v samém srdci vídeňské čtvrti Kaisermühlen, která leží mezi rameny Starého a Nového Dunaje. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží novostavby.
Anglerweg je exkluzivní rezidenční projekt o dvou komorních bytových domech s celkem 12 apartmány. Projekt je vybudován v nízkoenergetickém standardu, díky systému ústředního vytápění vlastní centrální domovní kotelnou a solárním systémem na střeše, které přináší podstatné snížení provozních nákladů a zlepšení ekologické bilance objektu. Zateplená fasáda je opatřena tenkovrstvou omítkou, šikmé střechy jsou pak pokryty plochou plechovou krytinou a pochozí vrstvou.
Vybavení apartmánů splňuje ty nejvyšší normy. Dřevěná okna a terasové dveře s izolačním trojsklem v barvě antracitu a tepelně izolovaná dřevěná střešní okna s dvojitým zasklením. V obytných místnostech je dřevěná vícevrstvá lepená podlaha kombinovaná s elegantní dlažbou 60x60 ve dvou standardech (Villeroy & Boch šedá, Abitare antracit imitace betonu). Keramické obklady stěn v koupelnách také ve dvou standardech (30x60 Villeroy & Boch bílá barva, 60x60 Abitare šedá barva imitující přírodní beton).
Projekt nabízí budoucím majitelům požitek ze zeleně na břehu Dunaje a zároveň komfort bydlení v centru Vídně. Asi 30 procent zeleného prostoru Vídně leží právě v tomto 22. obvodu. V oblasti Alte Donau a Dunajského ostrova je podél řeky na poloostrově, ostrovech a březích spousta příležitostí k aktivnímu i pasivnímu odpočinku, jako jsou hřiště, sportoviště nebo půjčovny motorových člunů. Zároveň se v docházkové vzdálenosti nachází obchody a školy. K nízkoenergetickému projektu je výborná dopravní dostupnost. Centrum Vídně je vzdáleno do 20 minut cesty městskou hromadnou dopravou.
Číslo zakázky
ANG-4
Cena
22 029 007 Kč
Adresa
Anglerweg, Vídeň, Rakousko
Druh
Byty
Dispozice
4+kk
Užitná plocha
143 m2
Zakázka | Dispozice | Patro | Užitná plocha | Obytná plocha | Terasa/Balkón/Lodžie | Zahrada | Cena | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ANG-1 | 3+kk | 2. patro | 84 m2 | 64 m2 | Ano / Ne / Ne | Ne | 13 428 270 Kč | Detail |
ANG-2 | 3+kk | 2. patro | 82 m2 | 73 m2 | Ano / Ne / Ne | Ne | 14 552 704 Kč | Detail |
ANG-3 | 4+kk | 2. patro | 143 m2 | 119 m2 | Ano / Ne / Ne | Ne | 21 878 426 Kč | Detail |
ANG-4 | 4+kk | 2. patro | 143 m2 | 119 m2 | Ano / Ne / Ne | Ne | 22 029 007 Kč | Detail |