Na jednom z nejkrásnějších míst v Praze, pouze pár kroků stranou od jedné z hlavních a nejstarších malostranských komunikací, nabízíme k prodeji naprosto výjimečný a velkoryse řešený byt. Nemovitost o dispozici 7+kk se rozprostírá na čtyřech podlažích s terasami. Podlaží propojuje vlastní výtah. Byt se nachází se na vnitřním nádvoří obklopeném souborem domů.
Byt o celkové výměře 507 m² je přístupný zastřešeným koridorem vedoucím z nádvoří. Z něj se vstupuje do chodby, odtud pak do dvou samostatných menších oddělených apartmánů (36 m² a 34 m²), vhodných na pronájem či na podnikání. Každý apartmán je vybaven vlastní kuchyňkou s jídelním koutem a sociálním zázemím. V této části je také vchod do hlavního bytu. V přízemí okolo hlavní haly (28 m²) se schodištěm jsou umístěné šatny, technická místnost a kotelna, sociální zázemí, úklidová místnost a sklady. Ve druhém nadzemním patře se nachází hlavní obytný prostor (62 m²) prosvětlený skleněnou stěnou a propojený s terasou (47 m²), jídelnou a kuchyní; pracovna (11 m²), další menší terasa (12 m²) a koupelna s toaletou. Schodištěm nebo výtahem se dostaneme do třetího nadzemního patra se dvěma ložnicemi (14 m² a 18 m²), dvěma terasami (3 m² a 7 m²), šatnou a velkoryse řešenou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a saunou (17 m²). Na posledním patře je umístěna hlavní ložnice (25 m²) s pracovnou a knihovnou (25 m²), šatnou, koupelnou a terasou. Z koupelny (8 m²) se vchází na terasu (7 m²), ze které je výhled na charakteristickou barokní střechu kostela Sv. Mikuláše na Malostranském náměstí.
Byt byl před několika lety kompletně nově postaven a zkolaudován. K zařízení a vybavení byly použity materiály a zařizovací předměty v té nejvyšší kvalitě. Vstupy do obytných jednotek, jsou zajištěny dvojími vysoce bezpečnostními dveřmi, byla instalována dřevohliníková okna s izolačními trojskly, elektrické vnější žaluzie i vnitřní odstínění. Střešní krytinu tvoří navětralá měď švédské výroby. Podlahy v obytných místnostech jsou zhotoveny z běleného dubu, v koupelnách (vybavených koupelnovou sanitou Laufen třídy Palomba) a ostatních místnostech jsou keramické povrchy. Na všech podlažích je instalováno podlahové topení (zajišťuje plynový kotel Buderus), také alarm a kamerový systém. Sauna v koupelně ve třetím patře je značky Klafs, výtah spojující všechna podlaží od firmy Gara Venta.
K nemovitosti náleží nebytové prostory o výměře cca 70 m², které lze zadaptovat. Rezidentům slouží k užívání také velmi pečlivě udržovaná privátní zahrada s dětským koutkem a prostorem pro grilování, určená pouze pro užívání společenstvím vlastníků.
Unikátní atmosféra, ono genius loci Malé Strany vytváří naprosto jedinečné prostředí k výjimečnému životu v nejkrásnější a zároveň nejstarší pražské čtvrti, která si ještě dochovala svůj středověký charakter. Legendární vrch Petřín s jeho četnými sady a zahradami (Seminářskou, Vrtbovskou, Lobkovickou), park Kampa; na dosah od Pražského hradu, historických paláců a kostelů, malostranských stylových kaváren, restaurací, divadel a klubů. Tato unikátní a dokonalá kombinace splňuje výhody bydlení v městské části bohaté na kulturu s bydlením v přírodě a možností sportování. A přitom v úplném srdci staré Prahy.
Skvělá pěší dostupnost do centra, zastávka tramvají pouze pár metrů od domova, veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí.
Číslo zakázky
N6575
Cena
na vyžádání
Druh
Dispozice
Užitná plocha
507 m2
