Prodej bytu 3+kk, 173 m², Praha 1 - Nové Město

Nabízíme k prodeji zajímavý a velice prostorný byt na Praze 1, jen pár kroků od Karlova náměstí, v činžovním domě s výtahem v předposledním 5. patře. Celková plocha bytu je 173 m² s výhledem na Pražský hrad z prostorné kuchyně (36,4 m²) přes vnitroblok. Masivní kuchyně je plně vybavena těmi nejlepšími spotřebiči a vše je vestavěno na míru za použití kvalitních materiálů. Ten byl rovněž použit v celém bytě. Z kuchyně a jídelny je přímý vstup do obývací části bytu, jež disponuje velikosti 64,3 m². Díky tomuto prostoru zde mohl majitel vybudovat masivní krb, jež tvoří dominantu pokoje spolu s vestavěným nábytkem a sofistikovaným osvětlením. Díky množství dvojitých oken a orientaci na jih je krásně světlý.
Byt je propojen chodbou, jež byla vytvořena díky masivnímu vestavěnému nábytku z důvodů dostatku úložného prostoru. Proto je zde možnost využití nejen pro oblečení, ale také pro hmotnější věci či spotřebiče. V chodbě je také důmyslně umístěno před vchodem do hlavní koupelny (7 m²) umyvadlo se zrcadlem. Koupelna má sprchový kout, vanu a toaletu.

Hlavní ložnice disponuje velikostí 19,2 m² a je taktéž vybavena úložným prostorem. Menší druhý pokoj má velikost 15,3 m² a je využit jako pokoj pro hosty. Pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4 m²).

V celém bytě byl použit ten nejkvalitnější materiál. Za zmínku stojí hlavní bezpečnostní vchodové dveře, jež mají tloušťku 30 cm, dále nejmodernější inteligentní řízení domácnosti, bezpečnostní dálkový systém, alarm, moderní osvětlení. Na podlahách rovněž použit kamenný obklad, v pokojích jsou lepené parkety. Byt je plně vybavený a je na dohodě s majitelem, zda nechat zařízený stávajícím na míru a s citem vybraným luxusním nábytkem, nebo vybavit nábytkem vlastním.

K bytu je k dispozici parkovací garážové stání, které má majitel v pronájmu po dobu dvou let.

V bytovém domě, který je v původním stavu, je již v přípravě kompletní vnitřní rekonstrukce prostor. Nový výtah se bude instalovat v krátké době. Byt je vhodný pro rodinu s dětmi, jelikož je naprosto tichý a velice prostorný a nabízí další možnosti v rámci případné dispoziční změny.

V blízkosti je lékárna, nemocnice, obchodní a nákupní galerie, kavárny, restaurace. Skvělé dopravní spojení jen pár minut od metra Karlovo náměstí.

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.