3+1 sedací souprava

Prodej bytu 6+1/2T/2GS, 288 m², Praha 6 - Břevnov


Cena
28 000 000

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji dvě propojené bytové jednotky o celkové ploše 288 m² a dispozici 6+1 v posledním patře zrekonstruovaného domu s výtahem. Dům je z 30. let 20. století a nachází se ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 na Břevnově v těsné blízkosti zelených parků Ladronka, Hvězda a Petřínských sadů.

Oba byty propojuje chodba. Jedna část - byt o dispozici 3+1 - má užitnou plochu 146 m², přičemž obytná plocha činí 120 m² a zbylých 26 m² tvoří střešní terasa s přístupem po točitých schodech z haly. Prostorný obývací pokoj se stropy do krovů a bílým dřevěným trámovím navazuje na zařízenou kuchyni s jídelním koutem a kuchyňskou linkou ze dřeva, plně vybavenou spotřebiči Miele. Dále jsou v této části dvě ložnice se střešními okny, prostorná vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem, další oddělená toaleta a technická místnost/šatna.

Druhá bytová část celku má dispozici 3+kk o užitné ploše 142 m², z čehož 119 m² je obytná plocha a 23 m² představuje velkorysá terasa na úrovni pokojů. Jeden z pokojů spojený s terasou má plochu 45 m² a navazuje na částečně oddělenou pracovnou (příp. kuchyňským koutem, nevybaveným). Je krásně prosvětlen díky prosklení na terasu. Dále jsou zde dvě ložnice se střešními okny, komunikační hala, luxusně zařízená koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, technická místnost/šatna a komora s pračkou a sušičkou.

V prostoru obou propojených bytů je osobitá atmosféra, nadstandardně vysoké stropy otevřené do krovů s přiznanými trámy. Jsou zde dřevěné podlahy, designové koupelny, dostatek úložných prostorů. Vytápění je řešeno úspornými infrapanely, měsíční spotřeba za elektřinu včetně vytápění činí celkem 8.000 Kč. Součástí jsou dvě garážová stání v zakladači.

Lokalita patří v Praze k nejvyhledávanějším díky množství okolní zeleně, blízkosti Hradčan a Petřínských sadů a Ladronky. Občanská vybavenost včetně všech stupňů škol (i alternativních či cizojazyčných) je v nejbližším okolí. Doprava do města je rychlá, tramvajová zastávka jen 1 min. chůze od domu. Nejbližší Metro je Dejvická či Malostranská. Během minut dojedete také na Pražský okruh a pohodlně vyjedete na pražské výpadovky na Plzeň, Karlovy Vary či na Jižní spojku.

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Číslo zakázky: N5771
Cena: 28 000 000 Kč
Adresa: Heleny Malířové, Praha 6 - Břevnov
Patro: 4. patro
Typ: Byt
Dispozice: 6+1
Užitná plocha: 288 m2
Terasa: Ano (49 m2)
Výtah: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garážové stání
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny rezidenční nemovitosti