Prodej

Prodej luxusní vily 5+kk, 305 m2 na pozemku 1 004 m2, Praha 5 - Smíchov

305 m2 Smrčinská, Praha 5 - Smíchov 75 000 000 Kč

O nemovitosti

Nabízíme prodej luxusní vily 5+kk, která se nachází na jižním svahu pod parkem Ladronka, na atraktivním místě s nádhernými výhledy. Třípodlažní nízkoenergetická novostavba s třemi terasami disponuje nadstandardními materiály, tepelným čerpadlem, vytápěním a chlazením pomocí stropů, rekuperací a chytrou domácností. Celková podlahová plocha činí 305 m2, pozemek má velikost 1 004 m2.

V 1.NP se nachází předsíň s přístupem do garáže pro dva vozy, dále hala, pracovna, spíž, toaleta a prostorný obývací pokoj s jídelnou a přípravou na kuchyňský kout (59,6 m2). Z obývacího pokoje je vstup na slunný balkon (36,8 m2).
2.NP zahrnuje celkem tři samostatné pokoje (dva z nich s přístupem na terasu), dvě koupelny (vana, sprchový kout, toaleta, bidet), samostatnou toaletu a terasu s krásnými výhledy (30,7 m2).
V 1.PP je technické zázemí, dva sklady, dílna, koupelna, komora a terasa (54,2 m2) se vstupem na zahradu. Interiér lze využít dle vlastních preferencí např. jako společenskou místnost či pokoj pro hosty.
Vynikající uspořádání umožňuje flexibilní využití a splňuje veškeré nároky na komfortní a moderní bydlení. Stropní sálavé vytápění a chlazení s aktivací betonového jádra, řízené větrání a rekuperace tepla a vlhkosti, velkoformátová okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie.
Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, dřevěné terasy, bezfalcové dveře a podomítkové baterie. Bezpečnostní skla, extenzivní zeleň na střechách a možnost instalace fotovoltaických panelů. Dokončení na podzim 2023.

V okolí je kompletní občanská vybavenost a skvělé možnosti k volnočasovým aktivitám. V blízkosti je sportovně-rekreační park Ladronka, přírodní památka Skalka či golfové hřiště Golf Club Praha. Výborná dopravní dostupnost centra Prahy a okolí.

Parametry nemovitosti

Číslo zakázky

N6407

Cena

75 000 000 Kč

Adresa

Smrčinská, Praha 5 - Smíchov

Druh

Domy

Kategorie

Vila

Užitná plocha

305 m2

Všechny parametry