Nabízíme moderní rodinný dům vyrůstající v rámci 2. etapy úspěšného projektu Březový háj. Po dokončení 1. etapy vzniknou v tomto žádaném projektu u Prahy další čtyři moderní rodinné domy s prostornými pozemky, bazénem a slunnými zahradami. Domy jsou individuálně laděny svou odlišující se architekturou i polohou. Jsou umístěny na západním okraji území projektu, každý s vlastním příjezdem z obecní komunikace. Zahrady mají východní a jižní slunce, domy jsou prostorné, skvěle dispozičně řešené, prosvětlené masivním prosklením. Přízemí domu navazuje na terasu s bazénem, v prvním patře domu je střešní terasa. Dokončení druhé etapy - září 2023.
Dům BH 1 o celkové ploše 399 m2 užívá soukromí díky své poloze na okraji projektu. Patří ke dvěma z větších domů druhé etapy, neboť je koncipován jako dvougenerační – se samostatnou bytovou jednotkou 1+kk se saunou, sociálním zázemím a komorou o celkové rozloze 85,7 m2. Díky svému umístění v zapuštěném nejspodnějším patře domu a výstupu na zahradu lze tuto jednotku využívat i jako oddělenou pracovnu či wellness a relaxační zónu.
V 1. NP se nachází garáž pro dva vozy, prostorný sklad, prádelna, pracovna s výstupem na terasu a k bazénu, hostinský pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, prostorná šatna a velkorysý obývací pokoj s plošným prosklením a výhledem na terasu, bazén a do zahrady.
Ve 2. NP jsou pak tři ložnice se třemi koupelnami, z nichž rodičovská je o velkorysé výměře 25,3 m2 zahrnující prostornou koupelnu a šatnu. Orientace ložnic je na J, V a Z. K rodičovské ložnici přiléhá slunná střešní terasa.
Nabídka domu zahrnuje chytré řízení LOXONE, rekuperaci, vytápění tepelným čerpadlem. Vchodové dveře i okna jsou hliníková v černé barvě, okna trojsklo. Teplo je rozváděno podlahovým vytápěním. V koupelnách je sanita Villeroy&Boch, baterie Steinberg. V 1. NP a 1.PP je na podlaze dlažba, ve 2. NP dřevěná podlaha. Bazén má rozlohu 36 m2. Fasáda domu je řešena obkladem cihelnými pásy a dřevem. Vnitřní omítky jsou sádrové. Garážová vrata značky Hormann jsou dálkově ovladatelná. Pozemek je lemován gabionovým oplocením. Bližší informace rádi poskytneme v naší kanceláři.
Lokalita Předboje je vyhledávaná pro blízkost Praze a současně okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích.
Číslo zakázky
BH-1
Cena
Prodáno
Adresa
Horňátecká, Předboj, Praha-východ, Středočeský kraj
Druh
Domy
Kategorie
Vila
Užitná plocha
399 m2
| Zakázka | Dispozice | Užitná plocha | Obytná plocha | Terasa/Balkón/Lodžie | Pozemek | Cena | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BH-1 | 5 a více pokojů | 399 m2 | 399 m2 | 96 m2 / Ne / Ne | 1 195 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-2 | 5 a více pokojů | 399 m2 | 399 m2 | 96 m2 / Ne / Ne | 1 140 m2 | 49 500 000 Kč | Detail |
| BH-3 | 5 a více pokojů | 356 m2 | 356 m2 | 91 m2 / Ne / Ne | 1 250 m2 | 47 500 000 Kč | Detail |
| BH-4 | 5 a více pokojů | 355 m2 | 355 m2 | 91 m2 / Ne / Ne | 1 219 m2 | 47 500 000 Kč | Detail |
| BH-5 | 5 a více pokojů | 239 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 941 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-6 | 5 a více pokojů | 239 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 921 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-7 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 203 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 948 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-8 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 203 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 986 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-9 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 922 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-10 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 968 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-11 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 12 m2 / Ne / 12 m2 | 1 019 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-13 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 1 255 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-14 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 1 149 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-15 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 1 138 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-16 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 1 233 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-17 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 906 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-18 | 5 a více pokojů | 239 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 947 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-19 | 5 a více pokojů | 238 m2 | 204 m2 | 23 m2 / Ne / 12 m2 | 922 m2 | Prodáno | Detail |
| BH-20 | 5 a více pokojů | 388 m2 | 276 m2 | 112 m2 / Ne / Ne | 1 550 m2 | Prodáno | Detail |
