Prodej

Prodej unikátní designové vily, 420 m2, na pozemku 592 m2, Chorvatsko - Premantura, Pula

420 m2 Premantura, Chorvatsko na vyžádání

O nemovitosti

Vila Munte leží na okraji borového lesa a zároveň asi 200 metrů od pláže v obci Premantura nedaleko Puly. Poblíž se nachází vyhlášený přírodní park Kamenjak a dva významné přístavy Pomer a Medulin. Vila je ve skutečnosti "první řada u moře", jelikož stavba není blíže moři povolena. Jedná se o poslední stavbu v klidné rezidenční ulici. Od domu navazuje chodník, který vede lesem přímo na pláž.

Čtyřpodlažní kompletně zařízená vila o ploše 420 m2 se střešní terasou (120 m2) a zahradou s předními terasami (450 m2) je situována na vlastním pozemku o rozloze 592 m2. Dům má tři vybavené ložnice s šatními skříněmi a koupelnami. Jedna ložnice pro hosty v přízemí má samostatný vchod. Hlavní apartmá disponuje ložnicí s výhledem na moře a lesy, dále šatnou a velkou koupelnou. Dispozice nabízí propojený obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s výhledem na velkou terasu (75 m2). Ta je zastíněna plachtou Sunscreen, která se automaticky zavírá v případě silného větru. Venkovní plynový gril s dřezem je jen pár kroků od kuchyně na terase v přízemí. Garáž o ploše 96 m2 pro tři vozy nabízí spoustu úložného prostoru s odvětrávacími skříněmi na míru. Je zde vinotéka a police na víno s přídavným mrazákem a lednicí.

Veškeré skříně a šatní skříně ve vile jsou vyráběny na míru. Obklady v koupelnách jsou většinou mozaikové. Nábytek je od špičkových italských výrobců, včetně kuchyní: Varrena, Poli-form, B&B, Max Alto. Všechna venkovní i vnitřní svítidla jsou od IGuzzini nebo Flos. Systém ovládání osvětlení Lutron v obývacích místnostech, jídelnách a na schodištích. Část venkovního zahradního osvětlení má automatické i manuální funkce. Všechny podlahy jsou luxusní parkety z Listone Giordano Cabreuva. Krytina točitého schodiště je ručně vyrobená z masivního teaku. Všechny interiérové ​​dveře jsou 2,3 m vysoké, TRE PIU sklo nebo dřevo. Vchodové dveře jsou ručně vyrobené z masivního teaku. Vnější okna jsou dvojitá s argonem uvnitř pro dodatečnou tepelnou izolaci. Všechna okna mají motoricky ovládané zatemňovací rolety a na střeše rolety Brisolei. Na střešní terase a terasách je nová bezúdržbová kompozitní palubka. Dřevěná terasa Bangkirai je na terase v přízemí.
Nemovitost má centrální vysavač, kamerový systém, alarm a bezpečnostní rolety (vše lze zavřít nebo otevřít současně).

Dům je postaven se všemi povoleními a certifikáty. V současné době je v domě využívána biologická čistírna odpadních vod, kterou je nutné jednou až dvakrát ročně opravit a vyprázdnit. Nemovitost bude v nejbližší době napojena na obecní kanalizaci.

Přírodní park Kamenjak je známý svou úchvatnou přírodou a nejlepšími plážemi na Istrii, od oblázkových zátok vhodných pro děti až po zátoky s masivními útesy a jeskyněmi pro potápění. Bezprostřední okolí nabízí nespočet dalších možností pro volný čas. Premantura je oblíbené letní letovisko. Dům je na klidném místě daleko od hluku a davů, a to i v letní sezóně. Starobylé město Pula, které vyniká nejzachovalejší arénou na světě, je jen 15 minut jízdy.

Parametry nemovitosti

Číslo zakázky

N6309

Cena

na vyžádání

Adresa

Premantura, Chorvatsko

Druh

Domy

Kategorie

Vila

Užitná plocha

420 m2

Všechny parametry