luxusní vila

Prodej exkluzivní vily 7+1/T, 598 m², poz. 1.197 m² - oblíbená městská čtvrť Praha 4 - Braník


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme prodej exkluzivní čtyřpodlažní podsklepené vily s terasou a zimní zahradou, obklopené prostornou zahradou s altánem. Vila byla postavena v roce 2008 podle individuální architektonické studie, pro majitele osobně (postupně dokončeno 2012). Vila se nachází v klidné části oblíbené městské čtvrti Praha 4 - Braník.

Dům má dispozici 7+1, užitnou plochu 550 m² + terasa 48 m². Na zahradě je dřevěný zahradní altán s krásným výhledem do okolí. Pozemek 1.197 m². U vily je prostorná garáž 38 m² a navíc samostatný sklad 21 m². Vila má masivní betonové základy. Horní 3 patra jsou zděná - cihlová; střecha je zateplená, 40 cm přírodní vata. Výška stropů 3 - 3,30 m, v podkroví 4,5 m do krovů. Výhledy téměř ze všech oken domu jsou do pěstěné zahrady.

Vila má vysoký standard stavby i vybavení. Betonové základy, mohutné opěrné zdi domu i zahrady, radonová izolace. Veškeré interiéry individuálně, z dubového masivu na míru. Je zde relax. zóna, krby, sauna, dubový nábytek, velkoplošná knihovna v podkroví. Dubová eurookna z masivu, izolační dvojskla. Dubový masiv také: podlahy, schody, dveře, zárubně, vest. skříně. Italská velkoformátová dlažba, italská a španělská keramika – v dekoru mramor. Vytápění: plynová kotelna, kotel Junkers, podlahové vytápění pod dlažbami, radiátory s designovým krytím z masivu; 4 okruhy podlahového vytápění se samostatnou regulací – 4 čidla. Dům má zimní zahradu se vstupem na terasu a do pěstěné, již. orientované zahrady s dřevěným altánem, venkovní zahradní schody z betonu s obkladem z mrazuvzdorné keramiky, protiskluz. Zahrada osazena okrasnými dřevinami; automatické zavlažování. V domě je španělské osvětlení na míru, krby: na dřevo (obývací hala) a elektrický (relaxační zóna). Na stěnách italské kvalitní tapety, štuky v dekoru travertinu (stěna, strop, dekorační prvky).

1. NP (z poloviny zapuštěné): fitness s relaxační zónou, krb, finská sauna, vířivka Whirlpool, masážní sprch. kout Hans Grohe. Kotelna, prádelna, sklad potravin, sklep, špajz 2x mrazák, lednice (regulované vytápění – temperace)

2. NP: vchod do domu, prostorná a prosluněná hala, uvítací salónek. Obývací hala s krbem, zimní zahrada + výstup na zahradu. Samostatná kuchyně s jídelnou – dubová, stylová a kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči (2x lednice Liebherr, mikrovlnná trouba, el. trouba a myčka Bosch, sklokeram. deska, odsávání. Kinosál.

3. NP klidové: dětský pokoj s vlastní koupelnou, dětská pracovna (možno zřídit další plnohodnotný dětský pokoj), rodičovská ložnice s vlastní koupelnou a šatnou s okny do zahrady: velká vana, sprcha, designové vybavení Hans Grohe, keramika Laufen a Duravit. Výstup na slunečnou terasu 5x5m (dlažba, stylové masivní dřevěné zábradlí).

4.NP podkroví: velkorysá otevřená hala s pracovnou a rozměrnou knihovnou, herna. Dubové interiérové vybavení na míru, vysoký strop (4,5 m), skvělá izolace (energ. třída B).

Garáž (38 m²) pro 2 velké vozy–vjezd z ulice + sklad 21 m².

Zabezpečovací zařízení Jablotron napojené na PCO.
Číslo zakázky: N4405
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Praha 4 - Braník
Patro: Přízemí
Počet nadzemních podlaží: 4
Typ: Dům
Dispozice: 7+1
Užitná plocha: 598 m2
Plocha pozemku: 1 197 m2
Terasa: Ano (48 m2)
Zahrada: Ano (1004 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: B
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny rezidenční nemovitosti