kamenné schody

Prodej historické vily, 6+1/T/Z, 289 m², dům pro hosty, 2+kk, 90 m², pozemek 2.896 m², Řevnice


Cena
Cena na vyžádání

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně prodej unikátní vily v neogotickém stylu postavené významným architektem Eduardem Sochorem 16 km jižně od Prahy. Její výstavba započala v roce 1905 a pobíhala v první dekádě 20. století. V době, kdy architekt prováděl přestavbu známého hradu Kokořína, čerpal inspiraci právě pro tuto nemovitost. V letech 2016-2017 byla nemovitost velmi citlivě zrekonstruována s maximálním ohledem na zachování původních detailů. Vila, též vnímána jako malý zámek, je připravena k okamžitému nastěhování. Splňuje nejvyšší standardy dnešní doby a je určena pro náročnou klientelu milující historii.

Vila o velikosti 289 m² je zasazena do svažitého terénu a je tvořena třemi podlažími. V nejnižším patře domu se nachází hlavní šatna s botníky včetně oblékárny, relaxační zázemí se saunou, sprchou a odpočinkovou zónou, dále je tu toaleta a úložné prostory. V tomto patře je též technické zázemí domu a prádelna.

První patro domu slouží jako společenská část a je propojená přímými vstupy na zahradu. Na vstupní halu navazuje velká obývací místnost s vysokými stropy. Jsou zde zachované původní historizující prvky, a to dřevěného stropu a knihovny. Další nábytek vyrobený na míru přesně koresponduje s celkovým konceptem vily. Za obývací místností se nachází plně vybavená kuchyně, ze které je možné vstoupit přes malou halu na jídelní terasu za domem. V hale je umístěna toaleta včetně umyvadla a bidetu. Na kuchyni navazuje jídelna s krbem, zasazená do těla obytné věže vily.

Druhé patro je koncipováno jako klidová část domu. Zahrnuje dvě ložnice se šatnami a koupelnu s toaletou. Spojovací chodbou je možné vstoupit do další části domu, která je zařízena jako samostatná zóna a je i samostatně přístupná ze zahrady. Jedná se o druhé a třetí patro obytné věže. Je zde plně funkční jednotka 1+1 s toaletou, sprchovým koutem a šatnou. Ve druhém patře této jednotky je obývací část, ve třetím patře je pak ložnice s jedinečnými výhledy nejen do nejvyšších korun stromů, ale i na město na obou březích Berounky, Český Kras a brdské Hřebeny. A nejen to. Z oken a teras vily jsou velmi půvabné průhledy do vzrostlé zahrady a širšího okolí.

Při rekonstrukci vily byla osazena nová střešní krytina, dále byly vyměněny dveře a podlahy, zhotoveny štuky, provedeny nové rozvody elektro, vody a topení. Okna jsou repasovaná a jsou původní špaletová. Ve vile jsou použity nejvyšší standardy zařizovacích předmětů s důrazem na využití přírodních materiálů.

Druhou stavbou na pozemku je dům pro hosty o dvou podlažích a velikosti 90 m². Přízemí tvoří obytná část včetně kuchyňského koutu, dále je zde šatna, toaleta a vstupní hala. V horním patře je umístěná ložnice se šatnou, koupelna s toaletou a galerie.
Pod domem je velká garáž o velikosti 70 m² pro tři vozy a technické zázemí celé nemovitosti. Vstup do garáže je samostatný z nádvoří.

Vzhledem k tomu, že celá nemovitost je ve svahu a velká zahrada disponuje množstvím vzrostlých stromů a keřů, nachází se tady mnoho zajímavých až intimních zákoutí. Bezprostředně u vily jsou terasy. Do jedné z nich je osazený kruhový bazén se slanou vodou o velikosti 28 m². Sluneční terasa kolem bazénu zabírá plochu o velikosti 90 m². Na zahradě je rozvedená voda, určená pro zalévání jednotlivých částí pozemku. Mezi vzrostlými stromy je citlivě osazeno osvětlení zahrady. Celková kompozice působí velmi romanticky.
Pro nemovitost jsou vybudována tři čerpadla vzduch –voda. Dvě zajišťují provoz vily, pomocí třetího čerpadla je vyhříván venkovní bazén. Voda je přivedena z městského řadu.

Lokalita, ve které se nemovitost nachází, má status zahradního města. V blízkosti vily je nejen nedotčená příroda, ale i dobrá občanská vybavenost a velmi příjemná dopravní dostupnost. Vlakovým spojením je možné se dostat do centra Prahy za 25 minut.
Číslo zakázky: N5543
Cena: Cena na vyžádání
Adresa: Středočeský kraj, Řevnice, Řevnice
Typ: Dům
Dispozice: 6+1
Užitná plocha: 379 m2
Plocha pozemku: 2 896 m2
Terasa: Ano
Zahrada: Ano
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Garáž
PENB: G
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny historické nemovitosti