Nabízíme k prodeji nemovitost Letohrádek Vendula, rozléhající se na pozemcích o celkové ploše 5 297 m2. Letohrádek je situovaný v idylickém prostředí obce Horní Bezděkov nedaleko Prahy. Letohrádek byl vytvořen pod taktovkou renomovaného architekta Davida Vávry spolu s jeho týmem, což garantuje nejen promyšlený design interiéru, ale také umělecká díla, jež jsou integrální součástí objektu. V minulosti objekt plnil funkci stacionáře pro handicapované osoby v kombinaci s chráněnou dílnou.
V druhém podlaží Letohrádku Vendula se nachází vstupní hala, pekárna ideální pro produkci vlastního čerstvého pečiva, dále jsou zde jednotlivé pokoje pro ubytování a v západní části je nově zrekonstruovaný služební byt. V prvním nadzemním podlaží se nachází společenská místnost s výhledem do zahrady, umělecky zpracovanou kuchyní s tradičními kachlovými kamny. Dále je zde místnost zaměřená na fyzioterapii s plně funkčními hydromasážními vanami a technické zázemí.
Toto zařízení kombinuje historický charakter s moderním komfortem a je ideální pro inovativní podnikatelské projekty. Vzhledem k velkorysým prostorům interiéru je možné provést adaptace dle potřeb a záměru budoucího majitele. Objekt nabízí flexibilitu pro různé účely, ať už se jedná o ubytovací zařízení, komerční prostory či kombinaci obou např. ubytovacího zařízení s wellness (saunový svět na přilehlých pozemcích) v kombinaci s prvotřídní restaurací a vlastní pekárnou. Tato koncepce by nepochybně přilákala náročné klienty z České republiky i zahraničí, a navíc by harmonicky spolupracovala s nedalekým resortem Golf Botanica.
Navzdory klidnému a soukromému prostředí obce Horní Bezděkov je nemovitost výhodně situována s rychlým přístupem na Letiště Václava Havla a do centra Prahy. Pro investory s vizí rozvoje nemovitosti upozorňujeme na možnost budoucího pozemkového developmentu v jižní části areálu s plochou 1 800 m2 a kapacitou pro výstavbu dvou rodinných domů, což by mohlo oslovit ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti městské infrastruktury. Zároveň přispělo k vyšším výnosům.
Číslo zakázky
N6636
Cena
44 850 000 Kč
Adresa
K Letohrádku, Horní Bezděkov, Kladno, Středočeský kraj
Druh
Ostatní nemovitosti
Užitná plocha
1 270 m2
Parkování
8
