Historický zámek Trnová – unikátní komerční příležitost nedaleko Prahy

O nemovitosti

Představujeme Vám jedinečnou investiční příležitost stát se majitelem velkolepého zámku, který se nachází v malebné obci Trnová, strategicky situované v blízkosti hlavního města Prahy. Zámek byl s mimořádnou péčí a respektem k historickému dědictví kompletně zrekonstruován a dokončen v roce 2021 a představuje dokonalou symbiózu bohaté historie, aristokratické elegance, moderního luxusu, nejmodernějších technologií a vynikajícího komerčního potenciálu, který uspokojí i ty nejnáročnější, kteří hledají prestižní nemovitost vhodnou k velkorysému rodinnému bydlení, komerčnímu využití, nebo kombinaci obojího.

Budova zámku
Tato impozantní stavba tvoří harmonický celek s pečlivě upraveným pozemkem o velikosti 6.505 m². Celková užitná plocha objektu činí více než 1.585 m². V suterénu (40 m²) je umístěno technické zázemí a sklad. Přízemí (451 m²) s
venkovní terasou (37 m²) je srdcem komerčního provozu. Hlavní prostor představuje noblesní sál s krbem, který vytváří majestátní atmosféru, ideální místo pro společenská setkání. Sál navazuje na terasu plynule přecházející do zámecké zahrady (4.253 m²) s jezírkem (1.536 m²), altánem a fontánou. Zahrada je rozdělena do dvou částí, první z nich je navržena ve volném romantickém anglickém stylu, druhá je koncipovaná ve formálním geometricky přesném symetrickém francouzském stylu. Na přízemním podlaží zámku se dále nachází velký apartmán s koupelnami, kancelář, bar, vinotéka (26 m²), elegantní zámecká
knihovna, jídelna a další užitné místnosti (tři toalety, koupelna, denní místnost pro zaměstnance, prádelna rozdělena na čistou a špinavou část, dílna, šatna, kuchyň plně vybavená pro profesionální provoz, dvě technické místnosti s čerpadly, výtah a garáž. Na dalším podlaží (507 m²) se nachází čtyři elegantně zařízené pokoje, tři koupelny, kuchyň sloužící jako přípravna, salon, velkolepý sál, menší sál, hlavní a menší jídelna, taneční sál, tři toalety, šatna, výtah a prostorná terasa (92 m²).
Následuje podlaží (304 m²) slouží především ubytování a wellness odpočinku. Je zde šest stylově zařízených pokojů a sedm koupelen, tři toalety, pisoár, sprcha, dvě terasy a dva balkony o celkové ploše 96 m². Prostorná terasa na střeše nabízí relaxaci s výhledem na okolní krajinu. Je zde vířivka (4 až 6 osob), finská sauna (6 až 8 osob) a masážní místnost se dvěma lehátky. V přízemí je již zmíněný vyhřívaný vnitřní bazén. Věž (39 m²) s vyhlídkovou terasou (19 m²) tvoří korunu celého objektu. Zde se nachází Tower Suit se dvěma ložnicemi a další terasa s panoramatickým výhledem.

Ubytovací kapacita
Zámek nabízí ubytování v deseti pokojích (jeden apartmán Tower suit má dvě ložnice nad sebou) s celkovou kapacitou 22 lůžek. Šest pokojů má možnost přistýlky až pro dvě osoby, to celkovou kapacitu dále navyšuje. V případě další potřeby lze spolupracovat s vedlejším penzionem (26 lůžek). Pro vozy majitelů, personálu a návštěv je zajištěno parkování v areálu, garáži a u trnovského kostela na vlastním pozemku. Celkem 27 parkovacích míst: garáž (37 m²) 4 vozy, pozemek minimálně 8 vozů, vlastní parkoviště 18 vozů).

Společenské prostory
Hlavní sál s krbem slouží jako restaurace nebo taneční parket (24 osob). Sál ve druhém patře je největším zámeckým prostorem ideálním pro rauty, konference, firemní akce a větší společenské události (40 osob při restauračním uspořádání, až 75 osob při banketu). Knihovna nabízí noblesní komorní prostředí pro stolování (8 až 14 osob). Lounge s kancelářským vybavením slouží jako administrativní zázemí nebo pracovní prostor pro hosty. Pět teras a dva balkony (celkem 244 m²) výrazně rozšiřují možnosti využití venkovních prostor.

Technické parametry a vybavení
V roce 2007 proběhla kompletní rekonstrukce objektu. V roce 2021 následovala další důkladná renovace všech prostor a fasády. Veškeré stavební práce, instalace a vybavení odpovídají nejmodernějším standardům a požadavkům na moderní komerční provoz. Zámek je vybaven nejefektivnějším vytápěcím systémem založeným na tepelných čerpadlech typu vzduch-voda. V případě mimořádných situací nebo extrémně nízkých teplot jsou k dispozici záložní elektrokotle. Při rekonstrukci byly použity nejkvalitnější materiály zajišťující dlouhou životnost a snadnou údržbu s důrazem na estetiku dokonalost. Dubové parkety, keramická dlažba, autentická cihlová dlažba, masivní rustikální dřevěné fošny a vinylové podlahy (v místech údržby), prémiová sanita a doplňky značky Bath Deluxe, osvětlení vytvořené na míru, lustry ze světově proslulé dílny Wranovsky, svítidla španělské značky Mantra, nábytek od kultovního výrobce TON a dánské značky BoConcept, to vše vytváří dokonalou harmonii mezi tradičním řemeslným zpracováním a moderním skandinávským designem. Kuchyně vybaveny spotřebiči od renomovaných značek Redfox a Electrolux zaručují spolehlivost a dlouhodobou životnost. Objekt je napojen na bezpečnostní kamerový systém. Strategická poloha a dopravní dostupnost Zámek se nachází na samém okraji malebné obce Trnová ve vzdálenosti pouhých několika minut od hranice hlavního města Prahy. Blízkost Prahy zajišťuje stálý přísun potenciálních
klientů, ať už se jedná o zahraniční turisty, domácí návštěvníky, firemní klientelu nebo páry hledající místo pro svatbu snů. Poloha je ideální kombinaci klidného venkovského prostředí s vynikající dostupností do metropole.