Prodej komerčního objektu, 753 m², Poděbrady

Nabízíme k prodeji komerční objekt o celkové rozloze 753 m², který leží v samém srdci lázeňského města Poděbrady. Tato nemovitost se rozkládá na šesti podlažích, přičemž je dispozičně jedno podzemní a pět nadzemních.

Podzemní podlaží o rozloze 89 m² slouží převážně k relaxačním požitkům, nachází se zde prostory pro pivní koupele v kádi a sudu, pedikúru, masáže a místnost s vířivou vanou pro dvě osoby. Dalším využitím tohoto podlaží je technická část, kam spadá sklad čistého prádla, úklidová komora, plynová kotelna, záložní zdroj výtahu, sklad a toaleta.

První nadzemní podlaží o rozloze 130 m² sestává ze dvou částí, a to z technické a společenské. Do technických místností spadá úklidová komora, sklad čistého a špinavého prádla. Společenskými prostory je myšlena recepce s šatnou, jídelna, společenská místnost a tři samostatné toalety.

Druhé, třetí i čtvrté nadzemní podlaží jsou dispozičně totožné a již se jedná o prostory k obývání. Na každém z těchto podlaží jsou tři apartmány.
Nejmenší z nich o rozloze 26 m² a dispozici 1+kk sestává z předsíně (3 m²), koupelny s toaletou (3 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20 m²). V tomto apartmánu jsou k dispozici dvě lůžka.

Druhý typ apartmánu o rozloze 33 m² a dispozici 2+kk sestává taktéž z předsíně (2 m²), koupelny s toaletou (3 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (16 m²), navíc má ale další obytný pokoj (10 m²), vlastní balkon (2 m²) a k dispozici jsou čtyři lůžka.

Třetí z apartmánů na těchto podlažích je největší, přičemž je situačně stejný jako předešlý apartmán. Rozkládá se na ploše 58 m² o dispozici 2+kk a sestává z předsíně (6 m²), koupelny s toaletou (4 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28 m²), obytného pokoje (20 m²), balkonu (2 m²) a taktéž jsou zde k dispozici čtyři lůžka.

Přes celé páté nadzemní patro se rozprostírá největší z apartmánů o rozloze 113 m² a dispozici 3+kk. Součástí tohoto apartmánu je předsíň (6 m²), dvě koupelny s toaletou (4 a 7 m²), samostatná toaleta (3 m²), chodba (5 m²), tři šatny (všechny 4 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (38 m²) a dva obytné pokoje (oba 19 m²). K dispozici jsou čtyři lůžka.

V objektu je celkem deset apartmánů.

Nemovitost prošla rekonstrukcí a všechna okna jsou plastová zdvojená. Vytápění je řešeno kotlem na plyn a zásobníkem na teplou vodu. Součástí jsou parkovací stání.
Tento komerční objekt se nachází ve středu města na kolonádě a jedné z nejfrekventovanějších částí Poděbrad. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, autobusové zastávky a vlaková stanice.

Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.