



+ 26 fotek
Prohlédnout vše
Prohlédnout vše
Prodej rodinné vily 6+kk, 230,5 m², poz. 1255 m², Předboj, Praha-východ
Cena
REZERVACE
REZERVACE
O nemovitosti
Nabízíme exkluzivně prodej rodinného domu se zahradou v centru oblíbené obce s golfovým hřištěm – Předboj, Praha-východ. Lokalita je situována do krásné středočeské zvlněné krajiny s listnatými lesy a rybníky (přímo v obci hned dva). Dům má celkovou užitnou plochu 230,5 m², z toho plocha teras činí 19 m². K domu náleží kryté stání pro dva vozy a venkovní pro další dva. Pozemek je o rozloze 1255 m², z toho zastavěná plocha (včetně garáže a zpevněných ploch) činí 188,8 m², zahrada 1 066,2 m². Vila je součástí nově vznikajícího moderního vilového resortu Březový háj. Jedná se o projekt devatenácti moderních vil, jehož záměrem je nabídnout velmi kvalitní a krásné místo ke spokojenému životu, blízko Praze i přírodě. Dostupnost do Prahy je vynikající, autem 10 min do Letňan, nebo autobusovým spojením 28 min na metro Ládví.
Výhodou této vily je samostatná poloha v rámci projektu, s výhledem pouze do zeleně. Je dvoupodlažní, nepodsklepený, s dvoumístným krytým stáním. V přízemí je prostorný jižní obývací pokoj 42,4 m² s terasou, otevřený do obytné kuchyně s jídelnou a opět výstupem na zahradu. Dále je zde předsíň s šatnou, koupelna, hostinský pokoj/pracovna/úložná místnost, technická místnost. V horním patře jsou pak 3 ložnice, z nichž hlavní je se šatnou (celkem 39 m²), koupelnou a terasou (9 m²). Pro zbylé dvě ložnice je tu druhá koupelna a galerie.
Dům je postaven z kvalitních materiálů. Plášť tvoří cihlové bloky POROTHERM, příčky jsou též cihlové. Okna jsou hliníková v antracitu, s izolačním trojsklem. Interiérové dveře od Sapeli, na fasádě je strukturovaná omítka. Vytápění podlahové, stropní a stěnové – tepelným čerpadlem země – voda s pasivním chlazením. Energetická třída je B. Luxusní zařízení koupelen dodává fa Elite Bath. V obytných místnostech je položena dřevěná třívrstvá podlaha Dub rustikální Authentic, od firmy Meister. Dům zahrnuje také chytré řízení, domovní el. zabezpečovací systém a domovní vrátný s kamerou. Vjezdová brána na el. pohon.
Lokalita Předboje je vyhledávaná pro blízkost Praze a současně okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové, znormované veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích. Bližší informace k projektu rádi poskytneme v naší kanceláři.
V současnosti jsou dokončeny hrubé stavby, dokončení celého projektu je plánováno na přelom léto/podzim 2021.
Výhodou této vily je samostatná poloha v rámci projektu, s výhledem pouze do zeleně. Je dvoupodlažní, nepodsklepený, s dvoumístným krytým stáním. V přízemí je prostorný jižní obývací pokoj 42,4 m² s terasou, otevřený do obytné kuchyně s jídelnou a opět výstupem na zahradu. Dále je zde předsíň s šatnou, koupelna, hostinský pokoj/pracovna/úložná místnost, technická místnost. V horním patře jsou pak 3 ložnice, z nichž hlavní je se šatnou (celkem 39 m²), koupelnou a terasou (9 m²). Pro zbylé dvě ložnice je tu druhá koupelna a galerie.
Dům je postaven z kvalitních materiálů. Plášť tvoří cihlové bloky POROTHERM, příčky jsou též cihlové. Okna jsou hliníková v antracitu, s izolačním trojsklem. Interiérové dveře od Sapeli, na fasádě je strukturovaná omítka. Vytápění podlahové, stropní a stěnové – tepelným čerpadlem země – voda s pasivním chlazením. Energetická třída je B. Luxusní zařízení koupelen dodává fa Elite Bath. V obytných místnostech je položena dřevěná třívrstvá podlaha Dub rustikální Authentic, od firmy Meister. Dům zahrnuje také chytré řízení, domovní el. zabezpečovací systém a domovní vrátný s kamerou. Vjezdová brána na el. pohon.
Lokalita Předboje je vyhledávaná pro blízkost Praze a současně okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové, znormované veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích. Bližší informace k projektu rádi poskytneme v naší kanceláři.
V současnosti jsou dokončeny hrubé stavby, dokončení celého projektu je plánováno na přelom léto/podzim 2021.
Číslo zakázky: | BH-13 |
Cena: | REZERVACE |
Adresa: | Horňátecká, Středočeský kraj, Předboj, Předboj |
Počet nadzemních podlaží: | 2 |
Typ: | Dům |
Dispozice: | 6+kk |
Užitná plocha: | 231 m2 |
Plocha pozemku: | 1 255 m2 |
Terasa: | Ano (19 m2) |
Zahrada: | Ano (1066 m2) |
Vlastnictví: | Osobní |
Parkování: | Kryté stání |
PENB: | B |
Zakázka | Dispozice | Patro | Obytná plocha | Terasa / Balkón | Zahrada | Cena | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
BH-19 | 5+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (742 m2) | 16 500 000 Kč | více | |
BH-18 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (756 m2) | 15 200 000 Kč | více | |
BH-17 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (716 m2) | 14 990 000 Kč | více | |
BH-6 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (732 m2) | 15 100 000 Kč | více | |
BH-5 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (752 m2) | 14 990 000 Kč | více | |
BH-7 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (759 m2) | 15 800 000 Kč | více | |
BH-8 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (797 m2) | 15 800 000 Kč | více | |
BH-9 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (733 m2) | 15 800 000 Kč | více | |
BH-10 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (779 m2) | 15 800 000 Kč | více | |
BH-11 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (830 m2) | REZERVACE | více | |
BH-14 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (960 m2) | REZERVACE | více | |
BH-15 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (949 m2) | REZERVACE | více | |
BH-16 | 6+kk | 211 m2 | 19 m2 / Ne | Ano (1044 m2) | REZERVACE | více |