zelená sedací souprava.JPG

Prodej rodinné vily 6+kk, 230,5 m², poz. 1255 m², Předboj, Praha-východ


Cena
PRODÁNO

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně prodej rodinného domu se zahradou v centru oblíbené obce s golfovým hřištěm – Předboj, Praha-východ. Lokalita je situována do krásné středočeské zvlněné krajiny s listnatými lesy a rybníky (přímo v obci hned dva). Dům má celkovou užitnou plochu 230,5 m², z toho plocha teras činí 19 m². K domu náleží carport pro dva vozy a venkovní pro další dva. Pozemek je o rozloze 986 m², z toho zastavěná plocha (včetně garáže a zpevněných ploch) činí 188,8 m², zahrada 797,2 m². Vila je součástí nově vznikajícího moderního vilového resortu Březový háj. Jedná se o projekt devatenácti moderních vil, jehož záměrem je nabídnout velmi kvalitní a krásné místo ke spokojenému životu, blízko Praze i přírodě. Dostupnost do Prahy je vynikající, autem 10 min do Letňan, nebo autobusovým spojením 28 min na metro Ládví.

Dům je postaven z kvalitních materiálů. Plášť tvoří cihlové bloky POROTHERM (44 Profi), příčky cihlové Porotherm Wienerberger. Střecha Ruukki Classic – špičková ocelová střecha s nevšedním vzhledem, jejíž profil připomíná tradiční falcované krytiny. Okna na čele domu v obou patrech jsou hliníková (HS portál), ostatní okna trojskla, kvalitní plastová v antracitu v tónu střechy se zabudovanou schránkou a přípravou na okenní žaluzie či rolety. Interiérové dveře od firmy Prüm, vstupní dveře hliníkové prosklené, antracit, trojsklo. Na fasádě 1. NP je strukturovaná omítka, ve 2.NP stylové oplechování navazující na střechu a design domu, opět v antracitu. Vytápění a chlazení domu tepelným čerpadlem Vaillant (země – voda) s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody. Podlahové topení a chlazení Rehau. V domě je příprava na FVE. Energetická třída domu je B – velmi úsporná. Na zahradě je vybudována retenčení nádrž na dešťovou vodu. V obytných místnostech je položena dřevěná třívrstvá podlaha Dub rustikální Authentik, přírodní, kartáčovaný, úprava olej, od firmy Meister, a velkomátová rect. dlažba je položena na chodbách a v koupelnách. Dům je řízen chytrým systémem od firmy LOXONE. Je zde příprava na domovní el. zabezpečovací systém a dobíjení elektromobilů. Je zde domovní vrátný s kamerou. Vjezdová brána je na el. Pohon s dálkový ovládáním.

Lokalita Předboje je stále více objevovaná pro okolní přírodu s rybníky a lesy k procházkám či cykloturistice. V obci je devítijamkové veřejné golf. hřiště s restaurací, kavárnou a hotelem, dále dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je hladká, 16 km do centra Prahy, 10 min do OC a metro Letňany. V obci je lékař a mateřská škola, další OV je blízké metropoli a nedalekých Líbeznicích.

V současnosti je stavba všech domů v plném proudu a probíhá dostavba vzorového domu (červen 2021). Dokončení celého projektu je plánováno na jaro 2022.
Číslo zakázky: BH-13
Cena: PRODÁNO
Adresa: Horňátecká, Středočeský kraj, Předboj, Předboj
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Dům
Dispozice: 6+kk
Užitná plocha: 231 m2
Plocha pozemku: 1 255 m2
Terasa: Ano (19 m2)
Zahrada: Ano (1066 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Kryté stání
PENB: B

Zakázka Dispozice Patro Obytná plocha Terasa / Balkón Zahrada Cena
N5729 5+kk 276 m2 112 m2 / Ne Ano (1190 m2) 24 990 000 Kč více
BH-19 5+kk 211 m2 19 m2 / Ne Ano (742 m2) Cena na vyžádání více
BH-18 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (756 m2) REZERVACE více
BH-17 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (716 m2) PRODÁNO více
BH-6 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (732 m2) 17 100 000 Kč více
BH-5 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (752 m2) PRODÁNO více
BH-7 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (759 m2) REZERVACE více
BH-8 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (797 m2) 16 800 000 Kč více
BH-9 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (733 m2) 16 200 000 Kč více
BH-10 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (779 m2) 15 990 000 Kč více
BH-11 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (830 m2) 16 400 000 Kč více
BH-12 6+kk 261 m2 83 m2 / Ne Ano (783 m2) Cena na vyžádání více
BH-14 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (960 m2) 17 800 000 Kč více
BH-15 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (949 m2) 17 700 000 Kč více
BH-16 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (1044 m2) PRODÁNO více
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

vila

Prodej vily 6+kk, 371,1 m², poz. 1041 m², Předboj, Praha-východ

Středočeský kraj, Předboj, Předboj
Prodej
Všechny rezidenční nemovitosti