zelená sedací souprava.JPG

Prodej rodinné vily 6+kk, 238 m², poz. 1255 m², Předboj, Praha-východ


Cena
PRODÁNO

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně prodej rodinného domu se zahradou v centru oblíbené obce s golfovým hřištěm – Předboj, Praha-východ. Lokalita je situována do krásné středočeské zvlněné krajiny s listnatými lesy a rybníky (přímo v obci hned dva). Dům má celkovou užitnou plochu 238 m², z toho plocha teras činí 23 m² a lodžie 12 m². K domu náleží carport pro dva vozy a venkovní pro další dva. Pozemek je o rozloze 986 m², z toho zastavěná plocha (včetně garáže a zpevněných ploch) činí 188,8 m², zahrada 797,2 m². Vila je součástí nově vznikajícího moderního vilového resortu Březový háj. Jedná se o projekt devatenácti moderních vil, jehož záměrem je nabídnout velmi kvalitní a krásné místo ke spokojenému životu, blízko Praze i přírodě. Dostupnost do Prahy je vynikající, autem 10 min do Letňan, nebo autobusovým spojením 28 min na metro Ládví.

Dům je postaven z kvalitních materiálů. Plášť tvoří cihlové bloky POROTHERM (44 Profi), příčky cihlové Porotherm Wienerberger. Střecha Ruukki Classic – špičková ocelová střecha s nevšedním vzhledem, jejíž profil připomíná tradiční falcované krytiny. Okna na čele domu v obou patrech jsou hliníková (HS portál), ostatní okna trojskla, kvalitní plastová v antracitu v tónu střechy se zabudovanou schránkou a přípravou na okenní žaluzie či rolety. Interiérové dveře od firmy Prüm, vstupní dveře hliníkové prosklené, antracit, trojsklo. Na fasádě je strukturovaná omítka. Vytápění a chlazení domu tepelným čerpadlem Vaillant (země – voda) s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody. Podlahové topení a chlazení Rehau. V domě je příprava na FVE. Energetická třída domu je B – velmi úsporná. Na zahradě je vybudována retenčení nádrž na dešťovou vodu. V obytných místnostech je položena dřevěná třívrstvá podlaha Dub rustikální Authentik, přírodní, kartáčovaný, úprava olej, od firmy Meister, a velkoformátová rect. dlažba je položena na chodbách a v koupelnách. Dům je řízen chytrým systémem od firmy LOXONE. Je zde příprava na domovní el. zabezpečovací systém a dobíjení elektromobilů. Je zde domovní vrátný s kamerou. Vjezdová brána je na el. Pohon s dálkový ovládáním.

Lokalita Předboje je stále více objevovaná pro okolní přírodu s rybníky a lesy k procházkám či cykloturistice. V obci je devítijamkové veřejné golf. hřiště s restaurací, kavárnou a hotelem, dále dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je hladká, 16 km do centra Prahy, 10 min do OC a metro Letňany. V obci je lékař a mateřská škola, další OV je blízké metropoli a nedalekých Líbeznicích.

V současnosti je stavba všech domů v plném proudu a probíhá dostavba vzorového domu (červen 2021). Dokončení celého projektu je plánováno na jaro 2022.

www.vilybrezovyhaj.cz
Číslo zakázky: BH-13
Cena: PRODÁNO
Adresa: Horňátecká, Středočeský kraj, Předboj, Předboj
Počet nadzemních podlaží: 2
Typ: Dům
Dispozice: 6+kk
Užitná plocha: 238 m2
Plocha pozemku: 1 255 m2
Terasa: Ano (23 m2)
Zahrada: Ano (1066 m2)
Vlastnictví: Osobní
Parkování: Kryté stání
PENB: B

Zakázka Dispozice Patro Obytná plocha Terasa / Balkón Zahrada Cena
N5729 5+kk 276 m2 112 m2 / Ne Ano (1190 m2) REZERVACE více
BH-19 5+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (742 m2) Cena na vyžádání více
BH-18 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (756 m2) REZERVACE více
BH-17 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (716 m2) PRODÁNO více
BH-6 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (732 m2) 17 100 000 Kč více
BH-5 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (752 m2) PRODÁNO více
BH-7 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (759 m2) PRODÁNO více
BH-8 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (797 m2) 16 800 000 Kč více
BH-9 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (733 m2) 16 800 000 Kč více
BH-10 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (779 m2) 16 500 000 Kč více
BH-11 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (830 m2) 16 800 000 Kč více
BH-12 6+kk 261 m2 83 m2 / Ne Ano (783 m2) Cena na vyžádání více
BH-14 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (960 m2) 18 500 000 Kč více
BH-15 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (949 m2) PRODÁNO více
BH-16 6+kk 204 m2 23 m2 / Ne Ano (1044 m2) PRODÁNO více
Zpět na výpis nemovitostí

Podobné nemovitosti

Všechny rezidenční nemovitosti