Prodej rodinného domu, 6+kk/2T/G, 248 m², Praha - Kyje

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům s bazénem a dvěma terasami v klidné lokalitě pražských Kyjí a s dobrou dostupností do centra (20 min. autem). Dům s dispozicí 6+kk o užitné velikosti 248 m² a pozemkem 600 m² disponuje dvěma terasami, venkovním bazénem, garáží a venkovním stáním pro další 4 vozy.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2013 a 2014. V prvním podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, komora, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Dále je zde pracovna (14 m²) s novými vestavěnými skříněmi, která má i samostatný vstup. Kuchyň je zhotovena na míru od truhláře a je plně vybavena všemi spotřebiči (plynový sporák, horkovzdušná trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Z obývací části je vstup na velkou terasu (80 m²) s bazénem a pergolou. Bazén o velikosti 6 x 3 m byl vybudován v roce 2016 a je plně automatický a bezúdržbový. Disponuje slanou vodou, kvalitním zateplením a vyhříváním, které umožňuje jeho celoroční využití včetně zimy.

V druhém podlaží je obývací pokoj (17 m²), 3 ložnice (14 m², 13,5 m², 8 m²), koupelna s hydromasážní rohovou vanou a druhá terasa o velikosti 14 m². Druhé podlaží nabízí také přípojku na kuchyňskou linku a tudíž možnost dvougeneračního bydlení.

Na udržované zahradě s dostatkem soukromí je k dispozici venkovní gril a domácí dílna (18 m²). Garáž má velikost 22,6 m², jedno stání lze využít před garáží a další 3 vozy lze parkovat u druhého vjezdu, kde jsou vrata na dálkové ovládání a nová zámková dlažba.
Nová plastová okna, v prvním podlaží nové elektrické rozvody. Sklep se sníženým stropem (14 m²), v domě jsou tři druhy kotlů – plynový, elektrický a na tuhá paliva.

Skvělá a klidná lokalita s dobrou dostupností centra Prahy a plnou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu 150m od domu, poblíž vlaková stanice Praha-Kyje. Nedaleko je situován Kyjský rybník a Golf Resort Black Bridge.

Třída energetické náročnosti G je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.