Přehrát video
Nabízíme k prodeji zcela nový mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 102,4 m2 s lodžií 4 m2 a terasou 5,2 m2 ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 v Karlíně. Byt se dvěma koupelnami je situován v 5. patře novorenesančního činžovního domu po kompletní rekonstrukci s důrazem na zachování původních historických prvků, nabízí tak vysoký standard bydlení s neopakovatelnou atmosférou.
Možnost flexibilní úhrady části kupní ceny, např. formou nájemného.
Jedinečnost bytu je v zapuštěné lodžii u obývacího pokoje. Dětský pokoj ve spodním patře propojuje s kuchyní a obývacím pokojem interiérové okno. Ideální pro malé děti, které si chtějí hrát ve svém pokoji a zároveň být stále s rodinou. V patře je ložnice se vstupem na terasu, druhá koupelna a další dětský pokoj.
Třívrstvé dřevěné parkety a bezesparé kaučukové podlahy v obytných místnostech. Kamenné dlažby z travertinu ve vstupní chodbě. V koupelnách je lité terazzo, kamenná dlažba a obklady z travertinu. Betonové umyvadlo, zařizovací předměty Vitra, Kartell, Grohe a Kaldewei. Vytápění je podlahové ve všech místnostech (zvlášť regulovatelné), zdrojem je vlastní plynový kondenzační kotel Viesmann Vitodens. V každé obytné místnosti je multisplitová klimatizace. Okna jsou dřevěná a hliníková s izolačním trojsklem, velkoformátová ateliérová okna Solara, střešní okna Roto. Výška stropů v obytných místnostech 260–415 cm. Konstrukční systém je řešen pomocí ocel-betonové vodorovné nosné konstrukce, svislé nosné konstrukce jsou v kombinaci Porotherm Aku tl. 250 mm a ocelových sloupů. V interiéru jsou přiznané ocelové a původní dřevěné prvky historického krovu. K bytu náleží sklepní kóje (5,61 m2). V domě je nový výtah až pro 7 osob.
Karlín patří k vyhledávaným a exkluzivním lokalitám, důkazem čehož je převládající architektonicky i historicky nesmírně cenná činžovní zástavba. Navzdory samotnému centru města se jedná o klidnou rezidenční čtvrť s významným podílem zeleně. Poloha v rámci města je z pohledu dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti zcela ideální. Přímo před domem se nachází zastávka tramvaje Urxova, v docházkové vzdálenosti pak stanice metra B – Křižíkova či Invalidovna. V okolí se nachází mateřské i základní školy, mnoho restaurací, kaváren a možnosti kulturního a sportovního vyžití. K relaxaci a odpočinku lze využít mimo jiné Kaizlovy či Sudkovy sady, Lyčkovo náměstí, park Vítkov nebo nábřeží řeky Vltavy.
Energetická náročnost B – velmi úsporná.
Číslo zakázky
S126-4
Cena
20 903 332 Kč
Adresa
Sokolovská, Praha 8 - Karlín
Druh
Byty
Dispozice
4+kk
Užitná plocha
117 m2
Zakázka | Dispozice | Patro | Užitná plocha | Obytná plocha | Terasa/Balkón/Lodžie | Zahrada | Cena | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
S126-1 | 3+1 | 5. patro | 132 m2 | 114 m2 | 8 m2 / Ne / Ne | Ne | 22 810 436 Kč | Detail |
S126-2 | 4+kk | 5. patro | 145 m2 | 131 m2 | Ne / Ne / Ne | Ne | 25 892 343 Kč | Detail |
S126-3 | 3+kk | 5. patro | 115 m2 | 102 m2 | 5 m2 / Ne / Ne | Ne | 19 980 000 Kč | Detail |
S126-4 | 4+kk | 5. patro | 117 m2 | 102 m2 | 5 m2 / Ne / 4 m2 | Ne | 20 903 332 Kč | Detail |
S126-5 | 6 a více | 5. patro | 260 m2 | 233 m2 | 5 m2 / Ne / Ne | Ne | 45 925 331 Kč | Detail |