Prodej

Prodej řadového domu 4+kk, 112 m2, na pozemku 416 m2, Doubravčice

112 m2 Pod Sokolem, Doubravčice, Kolín, Středočeský kraj 11 990 000 Kč

O nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji nízkoenergetický řadový dům o užitné ploše 112 m2 na vlastním pozemku o velikosti 416 m2, který je situován v klidné obci Doubravčice, východně od hlavního města. Tento dům je z projektu pěti zděných nízkoenergetických dvojdomů, které obklopuje krajina plná zeleně a oblast zároveň nabízí skvělou dostupnost do Prahy.

Dispozice 4+kk nabízí u vstupních bezpečnostních dveří praktickou skladovací místnost s vlastním venkovním vstupem. Při vstupu do domu je skvěle řešená předsíň s designovým vestavěným nábytkem a se vstupem do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Na předsíň navazuje prostorný obývací pokoj s kuchyní (37 m2) se spotřebiči Siemens, AEG, Elica a oklad je řešen tvrzeným sklem. Příjemnou atmosféru dotváří krbová kamna Romotop, které jsou vybavené akumulační vložkou pro delší výhřevnost a nápaditě umístěná knihovna s pracovním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na terasu (celková plocha 30 m2), která je zastřešená bioklimatickou pergolou od předního francouzského výrobce Biossum, jejíž otočné lamely řídí množství tepla a světla v pergole. Pod schodištěm, které vede do horního podlaží, je umístěna komora. Na tomto podlaží jsou tři ložnice (13,6 m2, 10,56 m2 a 10,53 m2) s vestavěnými skříněmi, krásná prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z tohoto podlaží je přístup na půdu, která je pochozí, osvětlená a slouží jako další úložný prostor.

V celém domě je podlahová krytina WICANDERS HydroCork a podlahové vytápění s centrálním vzdáleně připojitelným ovládáním. Na oknech jsou elektricky ovládané předokenní hliníkové žaluzie Climax T - 80. V domě je systém větrání s rekuprací, klimatizační jednotky Daikin jsou ve všech pokojích a lze s nimi také úsporně vytápět. Osvětlení v domě realizovalo světelné studio AULIX lighting. Dům má kamerový a bezpečnostní systém iGET s noční infra detekcí pohybu, na střeše jsou instalované fotovoltaické panely pro maximální úsporu a nezávislost. Ohřev vody zajišťuje elektrokotel se zásobníkem na 200 litrů. Před domem je prostorný bezúdržbový Al carport pro dva vozy + místo na zaparkování dalšího vozu, celková plocha před domem je 45 m2. Na střeše je TV anténa, anténa pro bezdrátový internet, domácí WiFi. Jako zvlaštní bonus je nadzemní jímka na dešťovou vodu, včetně čerpadla a přípojky na okapový svod.

Obec Doubravčice se nachází v těsném sousedství Prahy - východ, pouze cca. 9 km od hranice Prahy a plánované dostavby pražského okruhu, perspektivní rozvojová oblast. Nachází se zde obecní úřad, kulturní sál, nově vybudovaná školka (cca. 50 m od domu), knihovna, dětská herna, cukrárna, restaurace, obchod s potravinami, praktický lékař, sportovní klub a areál s fotbalovým hřištěm.

Parametry nemovitosti

Číslo zakázky

N6176

Cena

11 990 000 Kč Výhodná nabídka

Adresa

Pod Sokolem, Doubravčice, Kolín, Středočeský kraj

Druh

Domy

Kategorie

Rodinný

Užitná plocha

112 m2

Všechny parametry