Prodej nízkoenergetické nemovitosti vhodné pro firemní využití – 203 m², pozemek 706 m² – Kvilda, NP Šumava

O nemovitosti

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečnou nízkoenergetickou nemovitost s užitnou plochou 203 m², nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě horské obce Kvilda, v samotném srdci Národního parku Šumava. Objekt nabízí široké možnosti firemního využití – jako investiční příležitost pro komerční ubytování, podnikovou rekreaci, firemní retreat, zázemí pro teambuildingy, nebo jako základnu pro podnikání v cestovním ruchu.

Dvoupodlažní objekt (dispozice 5+1) nabízí podlahovou plochu 151 m², garáž 32 m² a půdní úložný prostor 20 m². Dispozice umožňuje pohodlné rozdělení na soukromé i společné zóny, ideální pro ubytování menších skupin, firemních týmů nebo hostů. V přízemí se nachází zádveří, hala, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem, světlý obývací prostor s krbovými kachlovými kamny, samostatná místnost vhodná např. jako kancelář nebo zázemí pro personál a toaleta. Podkroví nabízí tři ložnice, šatnu/komoru a moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.

Nemovitost byla kolaudována v roce 2014 a stavba klade důraz na energetickou efektivitu a nízké provozní náklady. Konstrukce je z cihelných tvárnic Heluz (vhodné i pro pasivní domy), trojskla s hliníkovým opláštěním, vstupní dveře z německého systému Heroal, hliníková garážová vrata Lomax a střešní krytina Bramac. Energetický štítek „B“ – velmi úsporná stavba – s možností rozšíření o solární panely a přechod do třídy „A“. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění je řešeno kombinací akumulačního elektrického podlahového topení a krbových kamen s rozvodem tepla. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Internet, TV i rozhlas přes zemní kabel (Cetin). V garáži je připravena elektroinstalace pro nabíjecí stanici elektromobilu. Měsíční náklady při celoročním provozu jsou do 5 000 Kč.

Součástí prodeje je kompletní vybavení dle aktuální fotodokumentace. Na pozemku se nachází technické zázemí pro celoroční údržbu i zahradu s grilem a udírnou. Vzrostlé dřeviny v plotové linii poskytují dostatek soukromí – ideální pro venkovní posezení hostů nebo neformální firemní akce.

Obec Kvilda – nejvýše položená obec v ČR – je vyhledávaným celoročním střediskem pro turismus i rekreaci. V obci je ompletní občanská vybavenost (obecní úřad, pošta, potraviny, restaurace, knihovna, infocentrum, pivovar), ale i široké možnosti sportovního vyžití: běžkařské a cyklistické trasy, tenisové kurty, squash, volejbal, lyžařské vleky aj. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro podnikatelský záměr v cestovním ruchu či firemní zázemí s výbornou dostupností, stabilní poptávkou po ubytování a jedinečnou lokalitou.