Vilový projekt Březový háj – II. etapa, Předboj, Praha-východ

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji exkluzivní vily v rezidenčním projektu Březový háj - II. etapa.
Jedná se o soubor čtyř nízkoenergetických moderních vil, které vyrůstají v klidné, centrální části obce Předboj, Praha - východ. Tento jedinečný developerský projekt se stane oázou klidu a spokojeného života budoucích majitelů. Vily jsou navrženy a designovány podle individuálních návrhů známých architektů JK ARCHITEKTI a ateliéru Morix.


II. etapa projektu Březový Háj nabízí velkorysé vily o dispozici 6+kk - 8+kk, na pozemcích o velikosti od 1140 m² - 1250 m², kterým umocňuje soukromí gabionové oplocení. Každá vila má v přízemí komfortní garáž pro dva vozy, prostorný obývací pokoj s kuchyní, spíž, pokoj pro hosty s koupelnou, pracovnu, šatnu, předsíň, sklad, technickou místnost a velkorysou terasu s bazénem. V prvním patře jsou tři ložnice se třemi koupelnami, rodičovská ložnice má i svou obytnou část, prostornou šatnu a vstup na slunnou střešní terasu. Dvě vily mají díky své poloze ještě suterén, ve kterém je možnost vybudovat wellness a relaxační zónu.
Standardy vil zahrnují chytrou domáctnost Loxone, rekuperaci, vytápěny jsou tepelným čerpadlem země - voda, podlahové vytápění, které zahrnuje také chlazení. Vchodové dveře i okna jsou hliníkové, sanita Villeroy&Boch, baterie Steinberg, velkoformátová dlažba, dřevěné podlahy.


V rámci projektu je počítáno s velkým podílem zelených ploch, jak soukromých, v rámci pozemků jednotlivých vil, tak i zeleň veřejná - park, který je součástí projektu. Vily jsou navrženy v duchu moderního příměstského bydlení, s použitím přírodních materiálů. Jsou to kámen, kov, dřevo a pálené hliněné cihly. V rámci fasád architekti nápaditě pracovali s jednotlivými detaily k vytvoření kvalitního sofistikovaného celku.


Velkou výhodou projektu Březový háj je lokalita, která vyhledávána pro blízkost Praze a současně okouzlí přírodním rázem krajiny s lesy a rybníky. Nabízí se k procházkám , cykloturistice nebo rybaření. V obci je devítijamkové, znormované veřejné golfové hřiště Yard Resort, s restaurací a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany, 28 min autobusem na metro Ládví. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích. Bližší informace k projektu rádi poskytneme v naší kanceláři.

Vizualizace mají ilustrativní charakter.

www.vilybrezovyhaj.cz