Koupě zámku bývá často vnímána jako romantický risk, ale v případě renesančního sídla nedaleko Českých Budějovic jde o naprosto racionální volbu. Díky vizionářské investici do geotermálních vrtů a systému tepelných čerpadel nabízí tento komplex o rozloze 1 100 m² nevídaný komfort za zlomek běžných provozních nákladů. Přečtěte si rozhovor s majitelem o tom, proč je pořízení zámku po takto precizní rekonstrukci „výhrou v loterii“ a jak se žije v autentické historii bez technologických kompromisů.
Určitě! To byl jeden z našich hlavních záměrů: maximálně zachovat a zdůraznit historickou autenticitu a syrovost detailů (dveře, podlahy, omítky, fasáda…). Síla emoce z vnímání historie místa podle nás tkví právě v této syrovosti a detailech. Nechtěli jsme uhlazenou a neautentickou stylizaci. Usilovali jsme o to, aby úžasná historie domu byla hmatatelná na každém kroku.
V patře jsme ponechali dřevěné podlahy staré 400 let, které jsme nahrubo zbrousili a naolejovali. Schodiště je také původní ze 16. století a na jeho podestě jsme ponechali cihlovou dlažbu, která je za čtyři staletí v určitých místech prošlapaná – to jsou ty otisky, to jsou ty symboly. Navíc jsme celý objekt stylizovali do šedomodrých odstínů: byla to typická barva hrubé jihočeské renesance a také barva schwarzenberská, tedy majitelů panství. I to je otisk doby.
Naším záměrem na začátku nebylo komerční využívání, vše jsme koncipovali pro účely rodinné rezidence. Máme početnou rodinu, takže jsme chtěli vytvořit komplexní zázemí v nádherné historické nemovitosti vybavené veškerými moderními technologiemi pro kvalitní bydlení. Přispívá k tomu jistě i přebudování historické stodoly na společenský relaxační prostor, letní venkovní vyhřívaný bazén i zámecký rybník s posezením.
Ano, vytápění zámku a jeho řešení je nejzásadnějším benefitem a zároveň významným prvkem dnešního moderního a komfortního bydlení. Vezměte si plochu samotného zámku přes 500 m² a obvodové zdivo z kamene – to by bylo klasickým způsobem nevytopitelné, nebo jen za astronomické částky.
Zvolili jsme tedy cestu masivní investice do nejvyspělejšího a nejúčinnějšího způsobu vytápění: tepelná čerpadla systému voda-voda s několika dvousetmetrovými geotermálními vrty. Na to navazuje podlahové vytápění prakticky v celém objektu a spolu s radiátorovými tělesy tento systém zajišťuje objektu fantastickou tepelnou pohodu. Tepelná čerpadla „jedou“ od raného podzimu do pozdního jara a veškeré zdi jsou trvale naakumulovány příjemným teplem.
Návštěvy, které si s sebou na zámek napoprvé vezou teplé spodní prádlo, jsou vždy překvapeny úžasnou tepelnou pohodou, kdy všude udržujeme teplotu 20–22 stupňů. V létě čerpadla z vrtů naopak chladí půdní prostory. A provozní náklady jsou opravdu neuvěřitelně nízké: spotřeba a cena elektřiny za celý areál je na úrovni většího rodinného domu v Praze. Byla to sice ohromná úvodní investice, ale pro zámek to bylo vynikající řešení. Vyplatilo se a nelitujeme. Navíc si myslím, že historických nemovitostí s takto komplexním řešením vytápění je na trhu velmi málo, pokud vůbec nějaké jsou.
Je to naše milované dítě, které musí najít nové, rovněž milující rodiče. Vytvořili jsme prostor, který má úžasný náboj, emoci, chcete-li genius loci. K tomu má absolutně vše, co dnes vyžadujeme od moderního bydlení. Má také ideálně přiměřenou velikost a vynikající režii provozu. Interiéry s mobiliářem jsou empatické, eklekticky pojaté – nešlo nám v první řadě o muzejní čistotu, ale chtěli jsme kombinovat, hrát si s barvami a styly. Myslím si, že se to povedlo a každý se tu cítí výborně.
Zaujala vás tato unikátní nemovitost? Prohlédněte si kompletní nabídku historických nemovitostí v našem portfoliu v našem portfoliu nebo kontaktujte Lenku Munter na telefonním čísle +420 773 769 769, (případně e-mailem na: lenka.munter@luxent.cz) pro domluvení osobní prohlídky.
Life & style
