Nemovitostní investiční skupina Fidurock otevřela brány k novému bydlení na dosah Karlína a Palmovky. V první vlně prodeje projektu NEAR living se uvolňuje přes 90 bytů – od startovacích 1+kk až po rodinné 3+kk ve 2. až 4. nadzemním podlaží. Celkem projekt nabídne 212 bytových jednotek. Klíče k novému domovu dostanou první majitelé koncem roku 2027. Výhradním prodejcem prvná etapy je realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Z celkových 212 bytů nabídne projekt 105 startovacích jednotek 1+kk, 87 bytů v dispozicích 2+kk a 2+1 a 20 prostorných rodinných bytů 3+kk. Součástí projektu je dostatek sklepních kójí, 101 parkovacích míst a především komunitní zahrada o rozloze 425 m² v klidném vnitrobloku. To je kombinace, která z NEAR living dělá výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Projekt bude až do plánované kolaudace ve 3.–4. čtvrtletí 2027 uvolňován postupně v jednotlivých etapách. A už samotný start prodeje překonal všechna očekávání.
„V srpnu jsme v tiskovém prohlášení vyzvali potenciální zájemce, aby se nám s předstihem ozvali a rezervovali si byty, o které mají zájem. Nečekali jsme, že se tak do rezervací a před-rezervací dostane takové množství bytů z plánované první etapy naší nabídky. Více než 30 bytů si už zájemci zarezervovali díky přednostnímu přístupu v rámci kampaně k uvedení projektu,“ říká David Hauerland, Managing Director z Fidurock Real Estate Investment Group. „Navzdory probíhající rezidenční pražské výstavbě je bytů stále nedostatek a nabídka jen velmi pomalu uspokojuje poptávku. Náš projekt má plánované dokončení na konec roku 2027 a s ohledem na situaci na trhu jsem si jistý, že než budeme kolaudovat, zůstanou nám v nabídce jednotky procent volných bytů. Potenciálním zájemcům bych tak doporučil, aby neváhali a nakupovali, dokud si mohou vybírat z širší nabídky a než ceny meziročně stoupnou a byty opět zdraží,“ dodává Hauerland.
Palmovka prochází proměnou a během příštích 5–10 let se změní v moderní městské centrum, které vyváženě propojí rezidenční bydlení, obchodní prostory a místa pro volný čas, takže se zde přirozeně potkává práce, bydlení i odpočinek
a vzniká životní styl odpovídající současným evropským metropolím. Zároveň nabízí unikátní kombinaci městského života a blízkosti přírody. Zeleň a možnosti relaxace poskytnou ideální prostor pro odpočinek, sport i setkávání s přáteli – a to bez nutnosti opouštět město.
„V reakci na rostoucí potřeby obyvatel, hledajících bydlení blízko centra města, vstupuje projekt NEAR living na trh v naprosto ideální chvíli. Současná poptávka po menších bytech, jako jsou 1+kk a 2+kk, dosahuje svého vrcholu. Pražská Libeň a Rohanský ostrov procházejí dynamickým rozvojem, což spolu s blízkostí stanic metra Palmovka a Invalidovna nabízí nejen příležitost pro kvalitní bydlení, ale také pro dlouhodobé zhodnocení investice“, komentuje Zdeněk Jemelík, Senior Sales Specialist z Luxent – Exclusive Properties.
Projekt vznikl podle návrhu prestižního architektonického ateliéru IBA Architects, který se zaměřil na harmonické doplnění městského bloku mezi ulicemi Na Kopečku a Pod Plynojemem. Návrh reaguje na okolní zástavbu, zachovává výškovou hladinu i uliční čáru a citlivě navazuje na stávající kontext. Dům má sedm nadzemních podlaží a ustoupené osmé s terasami. Hmota je členěná, fasáda světlá a balkony zaoblené. Výsledkem je přívětivá forma s městským charakterem, která působí nadčasově a elegantně.
Vnitroblok nabízí sdílenou zahradu se zelení, parter v přízemí počítá s obchodními jednotkami a veřejně přístupným prostorem. Projekt je navržen tak, aby přinesl do oblasti nejen nové bydlení, ale i funkční impuls pro celou čtvrť.
Samotné přípravné práce na pozemku byly již zahájeny a dokončení hrubé stavby je plánováno na konec roku 2026 a kolaudace pak na třetí až čtvrté čtvrtletí roku 2027. První obyvatelé se budou do svých nových domovů stěhovat na přelomu roku 2027 a 2028.
Life & style
