Trh s horskými nemovitostmi v českém prostředí prožívá v posledních letech fascinující transformaci. Co dříve představovalo převážně letní chaty či zimní útočiště, se dnes proměnilo v sofistikovanou investiční příležitost s potenciálem, který dalece přesahuje hranice sezónního využití. K této poptávce chce přispět i butikový projekt Apartmány Albeřice s 11 designovými jednotkami, který roste v horské obci Horní Maršov – Dolní Albeřice v Krkonoších. Výhradní prodej luxusních apartmánů realizuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties! Výstavba nízkopodlažního domu by měla být zahájena v nejbližších týdnech, dokončení se plánuje ve 4. čtvrtletí 2026.
Dnešní nároční klienti na horském trhu vyhledávají především:
„Na trhu pozorujeme výrazný posun v preferencích kupujících. Stále více klientů touží po horském bydlení, které nevyžaduje kompromisy ani nekonečné renovace – chtějí nemovitost, kterou mohou ihned užívat. Roste poptávka po plně vybavených apartmánech s kompletním servisem, které majitelům dopřávají maximální komfort a více vzácného času pro relaxaci v objetí horské přírody," vysvětluje Jiří Kučera, ředitel realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties. „Současně evidujeme zřetelný nárůst akvizic s čistě investičním záměrem, kdy horská nemovitost představuje stabilní aktivum v portfoliu našich klientů." Proto v našem portfoliu najdete nový developerský projekt v Krkonoších.
Komorní objekt Apartmány Albeřice zahrnuje 11 jednotek ve variantách 1+kk až 3+kk a rozloze od 39 m2 do 146 m2. Ke každé náleží terasa, balkon nebo lodžie. Chybět vám nebude vlastní kryté parkovací stání a zabezpečený zděný sklad pro kola a jiné sportovní vybavení. V luxusním domě vznikne také lyžárna s uzamykatelnými boxy pro každý z apartmánů. O vytápění se postará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Součástí jednotek se stane chytré řízení domácnosti.
Velkorysé obývací pokoje se vstupem na terasy budou masivně prosklené, což vám zaručí dostatek denního světla a propojení s okolní přírodou. Velkoformátová okna doplní předokenní hliníkové žaluzie. V interiéru se počítá s praktickými šatnami i dalšími úložnými prostory. V komorách či vestavných skříních je pamatováno na přívod pro pračky a sušičky. Určitě vás potěší také vysoké standardy s autentickými přírodními materiály, s bohatým využitím masivního dřeva. Příjemné chvíle odpočinku po sportovních výkonech nebo procházkách lze trávit u krbu, v některých apartmánech dokonce ve vlastní sauně.
Návrh projektu Apartmány Albeřice pochází z dílny studia Morix manželů Pizingerových ve spolupráci s developerem a jeho projekční kanceláří Kompozitura. Nese se v moderním a luxusním duchu, ale přesto odráží tradiční styl horských chalup. Předností apartmánů je vedle kvalitního pojetí stavby také hojné využití pro hory typických dřevěných komponentů.
„Záměrem projektu je vytvořit exkluzivní druhé bydlení pro milovníky hor, volnosti a aktivního života, kteří upřednostňují spíše koncept blízký soukromým chalupám než turisticky vytíženým lyžařským centrům. Právě to splňují Apartmány Albeřice, jejichž koncepce a zpracování nepochybně uspokojí i ty nejnáročnější požadavky,“ komentuje makléřka Šárka Tichá z naší pražské realitní kanceláře. Apartmány mohou být skvělou investicí do vašeho životního stylu i nemovitostního portfolia.
Nový developerský projekt vzniká v klidné lokalitě s bohatou historií, v oblasti dávného sídliště Keltů, na pozdější pašerácké stezce a nakonec v místě původní mlékárny a ještě později penzionu. Apartmány Albeřice jsou situovány v horní části romantického maršovského údolí, v Dolních Albeřicích, v nadmořské výšce 750 metrů. Obec Horní Maršov a její část Albeřice leží v údolí chráněné krajinné oblasti východních Krkonoš, přitom se ale nachází do patnácti minut jízdy autem od tamních hlavních lyžařských středisek – Pece pod Sněžkou (12 km) nebo Jánských Lázní (9 km) s jejich občanskou vybaveností, kam patří např. restaurace či zábavní a wellness centra.
V malebném albeřickém údolí naleznete spoustu možností trávení volného času jak v létě, tak v zimě. Spadají do nich stovky kilometrů sjezdovek pro lyžování a snowboarding, běžkařské tratě, turistické a cyklistické vysokohorské trasy vedoucí na Rýchory a Pomezní Boudy. Dalším příkladem je oblíbená stezka v korunách stromů v Janských Lázních či malé krasové jeskyně, zříceniny hrádků a zámek. Na nejvyšší českou horu, Sněžku, pak vedou přímo od vašich dveří značené běžkařské i cyklistické tratě.
Bližší informace o prodeji apartmánů, ale i dalších exkluzivních nemovitostí z našeho portfolia vám rádi poskytneme online nebo osobně v naší pražské realitní kanceláři zaměřené na luxusní nemovitosti Luxent – Exclusive Properties na adrese Pařížská 205/23, Praha 1 - Josefov.
Life & style
