Life & style
Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti naší realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
I když za okny již pomalu dýchá jaro, stále ještě stíháte oslavit zimu v plné parádě. A není lepší způsob než se vydat na lyže do těch nejluxusnějších středisek v Evropě. Ale co když hledáte více než jen dočasný únik na svahy? Jak spojit radost ze zimních sportů s investicí do luxusní nemovitosti? V tomto článku nejenom představíme nejprestižnější areály, ale také vám poradíme, jak propojit vášeň pro lyžování s investičními příležitostmi v českých horách. Připravte se na jedinečnou kombinaci luxusu, módy a investičního potenciálu, která vám otevře bránu do světa, kde se setkává elegance se zimní radostí.
Svátek zamilovaných, Valentýn, je už doslova za rohem. Kromě romantické atmosféry přináší ale také dilema ohledně vhodného dárku i způsobu, jak oslavit lásku ke svému partnerovi či partnerce. Každý rok se miliony lidí po celém světě snaží najít ten nejlepší způsob, jak vyjádřit svou náklonnost a překvapit svého milovaného či milovanou. Pokud se ocitáte v situaci, kdy stále hledáte inspiraci pro originální dárek či romantický zážitek, přinášíme vám několik tipů, jak prožít nezapomenutelný Valentýn plný lásky a radosti. Všechny z nich navíc stihnete vyřešit za pár chvil!
Trh s běžnými nemovitostmi byl v loňském roce kvůli odložené poptávce kupujících, která byla důsledkem vysokých cen bytů, enormních hypotečních sazeb a nedostatečné nabídky, víceméně zamrzlý. Segment exkluzivních nemovitostí v prémiových lokalitách je oproti tomu mnohem stabilnější. Nicméně i na něm se v prvním pololetí projevila pokračující stagnace a k oživení došlo až v druhé polovině roku. Bonitní klientela totiž také vyčkávala a na prodávající vyvíjela tlak ohledně snižování cen. Podle predikcí naší společnosti Luxent Exclusive - Properties bude trend rostoucí poptávky z konce roku pokračovat i v tom letošním. Běžnému trhu pomůže očekávaný mírný pokles úrokových sazeb. Špičkové luxusní nemovitosti se budou dále dobře prodávat a jejich cena poroste. Zvyšovat se ovšem budou nároky kupujících na kvalitu nemovitostí a realitních služeb. Podle našich analýz bude rozhodně přetrvávat zájem o exkluzivní rekreační vily a apartmány v zahraničí.
Prémiový projekt Laka Living v obci Prášily vyroste v první zóně národního parku Šumava a nabídne 21 exkluzivních horských apartmánů. Svým umístěním, nadstandardním vybavením, prvky udržitelnosti a neotřelým designem uspokojí i tu nejnáročnější klientelu. Hodí se jak pro druhé bydlení, tak jako atraktivní investice do nemovitosti. Na jaře letošního roku se očekává získání stavebního povolení, poté dojde k demolici stávajících objektů a přípravě staveniště. Samotná výstavba by měla začít v polovině roku, její dokončení se předpokládá v létě roku 2026. Výhradní prodej zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Po nedávném dokončení komorního projektu Harrachov Peaks si zájemci mohou nyní prohlédnout exkluzivní vzorový apartmán. Luxusní jednotky, které se hodí pro vlastní rekreační využití i jako zajímavá investice do nemovitosti, si již přebírají první majitelé. Výhradní prodej projektu zajišťuje naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Vstupte do světa, kde odhalíte jak tajemství deštných pralesů, tak klid azurových vod Tichého oceánu. Kostarika, biologický unikát Střední Ameriky, není jen zemí přírodního bohatství – je místem, kde se setkáte s lidmi žijícími pod heslem „pura vida", tedy čistý, opravdový život. V našem článku představíme nejen přírodní poklady a možnosti trávení volného času na Kostarice, ale také fascinující investiční potenciál na poli luxusních nemovitostí.
„Bůh nejdříve stvořil Mauricius a pak jeho kopii, tedy ráj“ napsal údajně po návštěvě tropického ostrova známý spisovatel Mark Twain a nemohl lépe vystihnout jeho nádheru. Mauricius je místem, kde se snoubí malebná příroda s moderním životním stylem. Bezpečnost, daňové výhody, multikulturalismus a bohaté možnosti vyžití z něj dělají atraktivní destinaci, kde lze nejen pohodlně žít, ale také podnikat, rozvíjet své investiční portfolio a odpočívat v průběhu roku či v penzi. Pořízení vlastní exkluzivní nemovitosti na Mauriciu vám otevře dveře k novému životu v nádherném prostředí.
Když přichází čas se rozhodnout, kde budeme žít, mnoho z nás stojí před zásadní otázkou: zvolit si centrum města, nebo předměstí? Každá z těchto možností přináší své plusy i mínusy, které mají do velké míry vliv na každodenní život. V tomto článku se zaměříme na srovnání klíčových aspektů bydlení v centru a na předměstí, abychom vám pomohli se správně rozhodnout.
Stále více lidí sní o tom, že by mohli vlastnit luxusní nemovitost v zahraničí, kde by mohli trávit své dovolené nebo dokonce přechodně žít. A proč také ne? Mít druhý domov v exotických destinacích, jako jsou Kapverdy, Thajsko či Bali, může přinést nejen relaxaci a pohodu, ale i příležitosti k novým zážitkům a investicím do budoucnosti. Ale nezapomeňme ani na destinace jako jsou Španělsko a Chorvatsko, ve kterých můžeme najít stejně exkluzivní nemovitosti. V našem článku se podíváme na tyto krásné lokality a představíme vám nejlepší možnosti pro nákup luxusních nemovitostí. Ať už sníte o plážovém apartmánu, venkovském sídle nebo vilové rezidenci, všechny tyto destinace mají co nabídnout.
