Life & style
Pražská Palmovka prochází proměnou a projekt NEAR living by Fidurock je jejím klíčovým symbolem. Máme skvělou zprávu pro všechny zájemce o nadstandardní městské bydlení: po dokončení přípravných etap byla oficiálně zahájena výstavba. Staveniště převzal renomovaný generální dodavatel STEP a na místě už čile probíhají výkopové práce. Jako exkluzivní prodejci 1. etapy tohoto výjimečného projektu v Luxent – Exclusive Properties s nadšením sledujeme, jak se vize moderní rezidence s 212 byty začíná měnit v realitu.
Český realitní trh vstupuje do další fáze vývoje. Po období rychlého růstu cen, návratu hypoteční aktivity a silné poptávky po investičních bytech přichází krok, který má ambici trh zklidnit a stabilizovat. Česká národní banka na konci roku 2025 zveřejnila doporučení ke zpřísnění podmínek pro investiční hypotéky , které by mělo začít platit od 1. dubna 2026. Přestože nejde o legislativní změny, ale o tzv. makroobezřetnostní doporučení, lze očekávat, že většina bank je promítne do své praxe. Na co se tedy připravit a jak budou konkrétní opatření pro investory vypadat?
Začátek roku bývá přirozeným momentem pro revizi investičního portfolia. Ne proto, že by bylo nutné vše zásadně měnit, ale spíš proto, že trh se posouvá, cykly se střídají a dává smysl znovu si ujasnit, které segmenty dnes nabízejí nejlepší poměr mezi výnosem, rizikem a předvídatelností. Právě v tomto kontextu se stále častěji znovu skloňuje jedno téma: nemovitosti.
Český trh luxusních nemovitostí se v posledních letech výrazně proměnil. Kupující jsou sofistikovanější, důsledně zvažují lokalitu, kvalitu provedení i dlouhodobou udržitelnost a provozní náklady. Pořízení exkluzivní nemovitosti dnes již není jen otázkou prestiže, ale především promyšlené investice. Na jedné straně zájemce přitahují prvotřídní byty a domy v hlavním městě, na straně druhé pak prémiové rekreační lokality s celoročním využitím a stabilními výnosy: a to jak na českých horách, tak v lázeňských městech. Naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properites představuje aktuální výběr nemovitostí ze svého portfolia, které se řadí k tomu nejlepšímu na českém high-end realitním trhu.
Tuzemský rezidenční trh vstupuje do závěru roku 2025 v režimu stabilizovaného růstu – ceny nemovitostí dál pozvolna rostou, poptávka zůstává vysoká a realitní investice si drží pověst spolehlivého a dlouhodobě odolného aktiva. Stále přetrvává nedostatek nové výstavby, což podporuje další růstový potenciál a posiluje hodnotu kvalitně vybraných projektů. Pro investory, kteří hledají stabilní výnos, je proto zásadní spolupracovat s renomovaným partnerem, který má hluboké znalosti trhu a přístup k exkluzivním nemovitostem. Tyto parametry splňuje Luxent Fund SICAV – fond, který spojuje odbornost, diverzifikaci, daňovou efektivitu a profesionální správu.
Chorvatsko je dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších destinací pro koupi rekreační nemovitosti. Krásné pláže, čisté moře, stabilní prostředí, příjemné klima i blízkost České republiky z něj dělají místo, kde by si mnoho lidí přálo vlastnit apartmán, vilu nebo klidný domek u moře. Většina zájemců však vyrazí na prohlídky v jarních a letních měsících, tedy v době, kdy je trh nejživější a konkurence mezi kupujícími je vysoká. Naše realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties má aktuálně v nabídce více než 150 nemovitostí podél celého chorvatského pobřeží a z vlastní zkušenosti víme, že právě podzimní a zimní měsíce často přinášejí ty nejzajímavější nabídky. Zde je 6 hlavních důvodů, proč se vyplatí koupit v Chorvatsku nemovitost až po sezóně.
Nemovitostní investiční skupina Fidurock otevřela brány k novému bydlení na dosah Karlína a Palmovky. V první vlně prodeje projektu NEAR living se uvolňuje přes 90 bytů – od startovacích 1+kk až po rodinné 3+kk ve 2. až 4. nadzemním podlaží. Klíče k novému domovu dostanou první majitelé na přelomu roku 2027/2028. Výhradním prodejcem první etapy je realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Na místě, kde ještě nedávno stály zapomenuté industriální budovy, vyrůstá dnes nová tvář Prahy. Palmovka, jedna z nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí metropole, se brzy stane domovem projektu NEAR living z dílny nemovitostní investiční skupiny Fidurock. Nová dominanta lokality přinese komfortní městské bydlení na strategickém místě – pouhých pár minut chůze od pulzujícího Karlína, kreativních Holešovic i odpočinkového Rohanského ostrova. Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties byla vybrána jako výhradní prodejce tohoto mimořádného projektu, který promění tvář celé čtvrti. Prodej bytů startuje v říjnu 2025 – vaše příležitost stát se součástí této vzrušující transformace se tak nezadržitelně blíží.
Vlastní developerský projekt v tradiční lokalitě hlavního města otevírá nové investiční příležitosti pro kvalifikované investory. Luxent Fund SICAV a.s., nemovitostní fond kvalifikovaných investorů, který se v dubnu 2025 stal dalším klíčovým pilířem skupiny Luxent, úspěšně dokončil svou první akvizici. Tento krok představuje významný milník v krátké historii fondu a potvrzuje tak jeho ambici stát se významných aktérem i v oblasti developmentu na českém realitním trhu.
Rakouské Alpy jsou právem považovány za ráj zimních sportů a lyžování. Jejich kouzlo však zdaleka nekončí s posledním sněhem. Impozantní horské scenérie, křišťálově čistá jezera a malebné vesničky lákají návštěvníky po celý rok. Chcete si užít slunné Rakousko v plné kráse? Přinášíme tipy na místa, kam zavítat během letních měsíců! Navíc vám ukážeme, proč je pořízení vlastní exkluzivní nemovitosti v této oblasti nejen splněním snu o druhém domově na horách, ale také výhodnou investicí do budoucnosti.
