Life & style
Český realitní trh vstupuje do další fáze vývoje. Po období rychlého růstu cen, návratu hypoteční aktivity a silné poptávky po investičních bytech přichází krok, který má ambici trh zklidnit a stabilizovat. Česká národní banka na konci roku 2025 zveřejnila doporučení ke zpřísnění podmínek pro investiční hypotéky , které by mělo začít platit od 1. dubna 2026. Přestože nejde o legislativní změny, ale o tzv. makroobezřetnostní doporučení, lze očekávat, že většina bank je promítne do své praxe. Na co se tedy připravit a jak budou konkrétní opatření pro investory vypadat?
Začátek roku bývá přirozeným momentem pro revizi investičního portfolia. Ne proto, že by bylo nutné vše zásadně měnit, ale spíš proto, že trh se posouvá, cykly se střídají a dává smysl znovu si ujasnit, které segmenty dnes nabízejí nejlepší poměr mezi výnosem, rizikem a předvídatelností. Právě v tomto kontextu se stále častěji znovu skloňuje jedno téma: nemovitosti.
Tuzemský rezidenční trh vstupuje do závěru roku 2025 v režimu stabilizovaného růstu – ceny nemovitostí dál pozvolna rostou, poptávka zůstává vysoká a realitní investice si drží pověst spolehlivého a dlouhodobě odolného aktiva. Stále přetrvává nedostatek nové výstavby, což podporuje další růstový potenciál a posiluje hodnotu kvalitně vybraných projektů. Pro investory, kteří hledají stabilní výnos, je proto zásadní spolupracovat s renomovaným partnerem, který má hluboké znalosti trhu a přístup k exkluzivním nemovitostem. Tyto parametry splňuje Luxent Fund SICAV – fond, který spojuje odbornost, diverzifikaci, daňovou efektivitu a profesionální správu.
Vlastní developerský projekt v tradiční lokalitě hlavního města otevírá nové investiční příležitosti pro kvalifikované investory. Luxent Fund SICAV a.s., nemovitostní fond kvalifikovaných investorů, který se v dubnu 2025 stal dalším klíčovým pilířem skupiny Luxent, úspěšně dokončil svou první akvizici. Tento krok představuje významný milník v krátké historii fondu a potvrzuje tak jeho ambici stát se významných aktérem i v oblasti developmentu na českém realitním trhu.
Schodiště představuje nedílnou součást každého luxusního domu či mezonetového bytu a jeho význam v interiéru nelze podceňovat. Slouží nejen jako spojovací prvek mezi různými patry, ale také má značný vliv na celkový vzhled prostoru. V tomto článku si přiblížíme, jak správně vybrat schody, které budou nejen praktické, ale i esteticky působivé.
